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Maison à vendre - 5 pièces - 158 m2 - CHASSENEUIL DU POITOU - 86 - POITOU-CHARENTES

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  • Honoraires charge acquéreur: 6,00 % TTC
  • Prix hors honoraires: 255 000,00€
Maison à vendre - 5 pièces - 158 m2 - CHASSENEUIL DU POITOU - 86 - POITOU-CHARENTES
Description Réf: 6919 Faire estimer mon bien

POITIERS NORD - Chasseneuil du Poitou - 1.5 Km du Futuroscope.
Cette Maison familiale située dans un bel environnement paisible, comprend une entrée, un vaste salon-salle à manger avec cheminée de 45 m², une cuisine aménagée ouverte sur la terrasse avec piscine. Trois chambres et une salle de bains, wc séparés.
Au sous sol semi enterré vous trouverez une grande pièce avec coin buanderie, cave et cellier, une discothèque aménagée, une chambre avec sa salle d'eau avec wc et un garage de 40 m².

Un grand jardin clos et arboré entoure la maison, la piscine est accessible de plain pied de toutes les pièces de vie et d'une chambre. Visiophone, double vitrage bois.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 238 m2
  • Surface habitable : 158 m2
  • Surface terrain : 3101 m2
    • Entrée + dégagement (15 m2)
    • Séjour + cheminée (45,6 m2)
    • Cuisine (12,3 m2)
    • Chambre 1 (10,5 m2)
    • Chambre 2 + placard (11,2 m2)
    • Chambre 3 + placard (12 m2)
    • Chambre 4 + salle d'eau + WC (14,7 m2)
    • Salle de bains (5,4 m2)
    • WC (1,5 m2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
  • Année construction : 1975

Equipement

  • garage : 2place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Electrique electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Cheminée, double vitrage, videophone

Les Plus

  • Piscine
  • garage
  • Jardin

À savoir

  • Travaux récents : portail electrique
  • Taxe foncière : 1140 €

Les performances énergétiques

  • 294
  • 17

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 294 [rang E]

Valeur GES : 17 [rang C]

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        Chasseneuil du poitou en un clin d'œil

        • Commune : CHASSENEUIL DU POITOU
        • Code postal : 86360
        • Population :
        • Département : Vienne (86)
        • Région : POITOU-CHARENTES

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        CENTURY 21 ABI

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        • 33 rue Jean Jaurés
        • 86000 POITIERS

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        • Site web de l'agence

        • Fiche de l'agence

        • Mentions légales

          • Raison sociale : SARL
          • SIRET : 43932723000017
          • RCS : 439327230
          • Capital Social : 7700 €
          • Adresse du siège Social : 33 Rue Jean JAURES - 86 000 POITIERS
          • Téléphone : 05 49 88 58 24
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA :
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : NC délivrée par la CCI de : NC
          • Nom et Adresse du garant : SOCAF 26 Avenue de Suffren - 75 015 PARIS
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 ABI relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il a la possibilité de saisir le médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du Code de la consommation : en attente de désignation .
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        Cette année à Poitiers, notre rencontre avec Gilles Thinon et Joel Ricard était très constructive et même enrichissante. En quelques minutes la confiante était réciproque et à l'issue de la signature du compromis, nous pouvions certainement devenir les meilleurs amis du monde. Une équipe chaleureuse et très professionnelle. Alors que je dois signaler qu'en 2003, à contrario, lors d'une vente rue Jouye Rouve dans le XX à Paris, l'expérience avait été très négative, à la limite du clash, de la plainte et de l'abus de confiance. C'est donc avec grand plaisir que je recommanderai l'agence API Century 21 de Poitiers.

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        Notre achat s'est globalement bien déroulé malgré une petite "entourloupe" de nos vendeurs durant la signature de l'acte chez le notaire. La représentante de l'agence a fait tout ce qu'elle a pu pour nous soutenir, nous l'en remercions. Nous n'avons pas suivi son expérimenté conseil car nous ne souhaitions pas retarder notre achat à cause d'un lave vaisselle "manquant". La famille "grippe sous" peut dormir tranquille à moins que le lave vaisselle ne fasse trop de bruit !

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         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        C'était mon premier achat, la conseillère à tout se suite compris ce que je recherchais, elle à été très agréable, disponible, réactive et patiente, elle répond à toutes mes questions, et même après la signature du compromis, elle est toujours là pour répondre à mes nombreuses questions. Si je devais effectuer un autre achat dans les prochaines années je passerai certainement par cette personne.