Tél : 04 99 02 48 49




Century 21 collecte des données à caractère personnel afin de permettre au service réclamation de traiter au mieux votre demande. Les données mentionnées d'un * sont obligatoires. Conformément à la règlementation, vous disposez d'un droit d'accès, de rectification, de portabilité, d'effacement, de limitation du traitement et d'opposition au traitement. Ces droits peuvent être exercés à l'adresse . Pour plus d'information cliquez ici.

Maison à vendre - 5 pièces - 103 m2 - BALARUC LE VIEUX - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

Partager cette annonce sur :
845 000 €
Estimer votre mensualité
  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 103 m2 - BALARUC LE VIEUX - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 2257 Faire estimer mon bien

En exclusivité, A balaruc le vieux, entre Montpellier et Sète dans quartier offrant une vue époustouflante sur l'étang de thau, propriété exceptionnelle par son environnement sans aucun vis à vis, offrant un calme absolu sur un terrain clos et arboré de 2063 m², composée d'une villa de 103 m² environ de type 5. Pièce de vie de 51 m² avec cheminée et toit cathédrale ouvrant sur une belle véranda de 18 m². 3 chambres dont une en mezzanine. Buanderie de 12 m² pouvant créer une 4ème chambre. Cuisine équipée. menuiserie alu et pvc. Volets roulants électriques, alarme. Porte entrée anti effraction. climatisation réversible. Panneaux solaires sur le toit avec une rentabilité de 1900 euros/an. 2 garages. 2ème maison à rénover de 130 m² sur 2 niveaux offrant également une superbe vue sur l'étang. Produit rare sur le secteur proche de toutes commodités. A VISITER DE TOUTE URGENCE.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 121 m2
  • Surface habitable : 103 m2
  • Surface terrain : 2063 m2
    • Buanderie (12,3 m2)
    • Séjour (28 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • chambre mezzanine (13 m2)
    • Cuisine (23 m2)
    • Salle de bains (4,1 m2)
    • WC (1,5 m2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
  • Année construction : 1984

Equipement

  • garage : 2place(s)
  • Chauffage : Electricité
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, loggia, mezzanine, placards, plain pied, poutres
  • Clôture

Les Plus

  • garage
  • étang

À savoir

  • Taxe foncière : 1200 €

Les performances énergétiques

  • 190
  • 9

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 190 [rang D]

Valeur GES : 9 [rang B]

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Biens approchants

Découvrir Balaruc le vieux

  • Prix moyens constatés en région LANGUEDOC-ROUSSILLON

  • Biens à vendre à Balaruc le vieux

    • Les habitants de Balaruc le vieux

      • Taux d'impositions à Balaruc le vieux

        Balaruc le vieux en un clin d'œil

        • Commune : BALARUC LE VIEUX
        • Code postal : 34540
        • Population :
        • Département : Herault (34)
        • Région : LANGUEDOC-ROUSSILLON

        Les villes à proximité

        Nos experts parlent de : Balaruc le vieux

        Tout savoir pour acheter une maison

        Acheter sa maison

        Votre agence immobilière

        CENTURY 21 Agence des Halles

        CENTURY 21 Agence des Halles

        • 17 rue Alsace Lorraine
        • 34200 SETE

        L’actualité de notre agence

        Venez profiter ce samedi 24 Novembre d'une animation sur la place Aristide Briant qui va vous rechauffer. Au programme : 11h30 : concert ukulélé avec ...

        • Site web de l'agence

        • Fiche de l'agence

        • Mentions légales

          • Raison sociale : AGENCE DES HALLES
          • SIRET : 80301697100019
          • RCS : 803016971
          • Capital Social : 10000 €
          • Adresse du siège Social : 17 RUE ALSACE LORRAINE 34200 SETE
          • Téléphone : 04 99 02 48 49
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA :
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : CPI 3403 2018 000 028 235 délivrée par la CCI de : L'Hérault , Entrée de la zone aéroportuaire CS 90066 34137 MAUGUIO CEDEX, FRANCE
          • Nom et Adresse du garant : BARTHEL LIEU DIT LA BLANQUETTE LA MATTE 34110 MIREVAL
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Agence des Halles relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il a la possibilité de saisir le médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du Code de la consommation : en attente de désignation .
        • 120 biens à vendre

        Nos clients donnent leur avis

        10/10

        L'accompagnement de MM. Patrick LELLOUCHE et Frédéric SALIVA de l'agence de Halles de SÈTE, durant tout le processus de vente, a été exemplaire. Et …  Lire la suite

        GEORG N.
        Client Acheteur après acte de vente
        GEORG N. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        L'accompagnement de MM. Patrick LELLOUCHE et Frédéric SALIVA de l'agence de Halles de SÈTE, durant tout le processus de vente, a été exemplaire. Et ils se sont montrés très réactifs lorsque d'autres intervenants ralentissaient ou bloquaient l'avancement du dossier, permettant ainsi son aboutissement dans les délais.

        10/10

        Déjà eu l'occasion de faire un premier achat d'appartement en région Parisienne avec CENTURY 21 qui c'est avéré très satisfaisant. Donc, ce deuxième …  Lire la suite

        Nadine Muguette C.
        Client Acheteur après compromis de vente
        Nadine Muguette C. 10/10
         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        Déjà eu l'occasion de faire un premier achat d'appartement en région Parisienne avec CENTURY 21 qui c'est avéré très satisfaisant. Donc, ce deuxième achat avec cette même agence semble aussi satisfaisante.

        10/10

        Mr LELLOUCHE Patrick qui m'a accompagné dans ma démarche et ma permis de trouver le bien qui pouvait me convenir, dans un quartier qui même au dépa…  Lire la suite

        Marie France R.
        Client Acheteur après compromis de vente
        Marie France R. 10/10
         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        Mr LELLOUCHE Patrick qui m'a accompagné dans ma démarche et ma permis de trouver le bien qui pouvait me convenir, dans un quartier qui même au départ n'était pas privilégier. Merci encore