Tél : 03 25 27 33 00




Century 21 collecte des données à caractère personnel afin de permettre au service réclamation de traiter au mieux votre demande. Les données mentionnées d'un * sont obligatoires. Conformément à la règlementation, vous disposez d'un droit d'accès, de rectification, de portabilité, d'effacement, de limitation du traitement et d'opposition au traitement. Ces droits peuvent être exercés à l'adresse . Pour plus d'information cliquez ici.

Immeuble à vendre - 240 m2 - BAR SUR AUBE - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE

Partager cette annonce sur :
110 000 €
Estimer votre mensualité
  • Honoraires charge vendeur
Immeuble à vendre - 240 m2 - BAR SUR AUBE - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE
Description Réf: 4917 Faire estimer mon bien

Au centre-ville de Bar sur Aube : Immeuble comprenant deux locaux commerciaux au rez-de-chaussée, deux appartements duplex au premier étage, une cour et une cave.
Détail :
Un local commercial d'une surface de 28 m2 est actuellement loué en bail 3 / 6 / 9 ans depuis le 12 mai 2015 au prix de 260 € + 40 € de charges mensuelles. Des sanitaires y sont séparés de la pièce principale. Ce local possède un compteur d'eau et d'électricité privés.
Le second local est proposé à la location. Il mérite d'être remis au goût du jour. Il mesure 30 m2. Des sanitaires y sont installés.
L'un des appartements au premier étage est agencé en duplex. Il propose 100 m2 de surface habitable. Il est actuellement loué à 460 € + 40 € de provision de charges (eau et chauffage gaz de ville).

Le second appartement est Libre. Il offre plus de 170 m2 de surface habitable. Ce logement est réparti sur trois niveaux. Location possible à 500 € par mois.
Le niveau rez-de-chaussée pourrait tout à fait être clos facilement pour devenir un appartement de type 2 proposé à la location.

Une cour - terrasse est proposée à l'arrière de l'immeuble. Cette dernière peut être utilisée par les différents locataires sous forme de cour commune.

Un garage, un cellier et une cave sont également situés derrière l'immeuble.

Cet immeuble n'attend qu'un investisseur pour permettre de récupérer jusqu'à 12 % de rentabilité brute si l'ensemble des logements sont loués.

Fiche détaillée du bien immobilier

À savoir

  • Taxe foncière : 1563 €

Les performances énergétiques

  • 186
  • 17

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 186 [rang D]

Valeur GES : 17 [rang C]

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Biens approchants

Découvrir Bar sur aube

  • Prix moyens constatés en région CHAMPAGNE-ARDENNE

  • Biens à vendre à Bar sur aube

    • Les habitants de Bar sur aube

      • Taux d'impositions à Bar sur aube

        Bar sur aube en un clin d'œil

        Bar-sur-Aube - © By Robert Weemeyer via fr.wikimedia.org
        • Commune : BAR SUR AUBE
        • Code postal : 10200
        • Population :
        • Département : Aube (10)
        • Région : CHAMPAGNE-ARDENNE

        Les villes à proximité

        Tout savoir sur Bar sur aube

        D’un petit bourg installé sur les rives de l’Aube les Romains firent un camp militaire, Segessera, sur la via Agrippa, établissant un castrum au sommet d’un promontoire.

        Nos experts parlent de : Bar sur aube

        Tout savoir pour acheter un immeuble

        Nos experts en location

        Acheter son immeuble

        Votre agence immobilière

        CENTURY 21 Legout Immobilier

        CENTURY 21 Legout Immobilier

        • 8 avenue du Général Leclerc
        • 10200 BAR SUR AUBE

        L’actualité de notre agence

        Votre agence Century 21 Legout Immobilier vous présente le vide jouets sous les halles Faites le plein de jouets à l'approche de Noël !L'association "Les ...

        • Site web de l'agence

        • Fiche de l'agence

        • Mentions légales

          • Raison sociale : SARL LPI
          • SIRET : 82823162100016
          • RCS : 828 231 621
          • Capital Social : 5000 € €
          • Adresse du siège Social : 8 avenue Général Leclerc
          • Téléphone : 03 25 27 33 00
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : CPI 10012017000019608 délivrée par la CCI de : CCI de Troyes et de l'Aube , 1 boulevard Charles Baltet 10000 TROYES, France
          • Nom et Adresse du garant : GALIAN 89 rue de la Boétie 75008 PARIS
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Legout Immobilier relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il a la possibilité de saisir le médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du Code de la consommation, dont les coordonnées et le site Internet sont : en cours, .
        • 50 biens à vendre

        • 14 biens à louer

        • 3 offres d'emploi

        Nos clients donnent leur avis

        10/10

        Très satisfaite de la relation avec ma conseillère, à century 21. Connait parfaitement son travail, très disponible, très agréable et rassurante. 

        Jean et Carole H.
        Client Acheteur après compromis de vente
        Jean et Carole H. 10/10
         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        Très satisfaite de la relation avec ma conseillère, à century 21. Connait parfaitement son travail, très disponible, très agréable et rassurante.

        10/10

        Le directeur de l'agence nous a bien expliqué le contenu du descriptif du bien et a répondu à nos interrogations. 

        Sylvie B.
        Client Acheteur après acte de vente
        Sylvie B. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Le directeur de l'agence nous a bien expliqué le contenu du descriptif du bien et a répondu à nos interrogations.