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Maison à vendre - 4 pièces - 143 m2 - LATTES - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Maison à vendre - 4 pièces - 143 m2 - LATTES - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

Réf: 24368

535 000 €

Description Réf: 24368 Faire estimer mon bien

A LATTES, dans un quartier calme et résidentiel à deux pas de toutes les commodités et du Tram L3, votre agence CENTURY 21 vous propose à la vente cette magnifique villa T4 en excellent état. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie lumineuse de plus de 60 m² avec une cuisine aménagée et équipée donnant sur le jardin et la piscine chauffée, d'une buanderie, d'une suite parentale avec placard/dressing et salle de bains, et d'un w.c séparé. A l'étage, vous trouverez deux grandes chambres avec placard et balcon attenant, une salle d'eau et un w.c séparé. Vous bénéficierez également d'un garage carrelé et isolé ainsi que de trois places de parking sécurisées. Climatisation réversible gainable, volets électriques centralisés, baies vitrées à galandage et fenêtres en double vitrage aluminium, ... Matériaux de qualité.
L'avis du conseiller : Idéal pour une famille, vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
Achat immobilier Lattes (34970-Hérault). Acheter, vendre, louer, gérer.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 165,3 m2
  • Surface habitable : 143,2 m2
  • Surface terrain : 504 m2
    • Entrée (6,4 m2)
    • WC (3,0 m2)
    • Séjour/Cuisine (61,6 m2)
    • Buanderie (8,6 m2)
    • Garage (22,0 m2)
    • Suite parentale (18,8 m2)
    • Hall (5,3 m2)
    • Chambre 2 (18,1 m2)
    • Chambre 3 (14,9 m2)
    • Salle d'eau (5,1 m2)
    • WC 2 (1,4 m2)
    Nombre de pièces :     4 [Voir en détail]
  • Année construction : 2011

Equipement

  • garage
  • Chauffage : Climatisation centralisée electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Très bon état
  • Air conditionné, double vitrage, placards, videophone

Les Plus

  • Piscine
  • garage
  • Terrasse
  • Jardin et piscine

À savoir

  • Taxe foncière : 2255 €

A proximité

  • TRAM Ligne 3 : 1.1 km
  • Centre commercial : 1.1 km
  • Lycée : 1.4 km
  • Ecole : 850 m
  • Crèche : 850 m
  • Gare : 1.4 km
  • Services médicaux : 3.5 km
  • Mer : 7.4 km

Les performances énergétiques

  • 104
  • 5

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 104 [rang C]

Valeur GES : 5 [rang A]

Tout savoir sur les diagnostics

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        Lattes en un clin d'œil

        Lattes - © By Sebjarod via fr.wikimedia
        • Commune : LATTES
        • Code postal : 34970
        • Population :
        • Département : Herault (34)
        • Région : LANGUEDOC-ROUSSILLON

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        Tout savoir sur Lattes

        Même si le site fut certainement habité deux mille ans avant notre ère, Lattes ne s’est créée que cinq ou six cents ans avant J.C., vivant de son agriculture certes, mais aussi du commerce.

        Lattes

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        CENTURY 21 Eurogestrim

        CENTURY 21 Eurogestrim

        • Centre Cial Jacques d'Aragon II
        • Place Jacques d'Aragon
        • 34970 LATTES

        L’actualité de notre agence

        En Occitanie, le prix moyen au m² pour tout type d'habitation est de 1 790 € en 2018, soit une hausse de 4,2 % sur ...

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        • Mentions légales

          • Raison sociale : SARL
          • SIRET : 44309541900018
          • RCS : Montpellier
          • Capital Social : 10 000 € €
          • Adresse du siège Social : Place Jacques d'Aragon - 34970 LATTES
          • Téléphone : 04 67 20 20 21
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR15443095419
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : CPI 3402 2016 000 006 244 délivrée par la CCI de : CCI DE L'HERAULT , Hotel Saint Côme - Rue Jean Moulin - 34000 MONTPELLIER, France
          • Nom et Adresse du garant : ALLIANZ 87 rue Richelieu - 75002 PARIS
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Eurogestrim relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il a la possibilité de saisir le médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du Code de la consommation, dont les coordonnées et le site Internet sont : Association MEDIMMOCONSO, 3 avenue Adrien Moisant, 78400 CHATOU - Mail :contact@medimmoconso.fr - Site Internet : http://medimmoconso.fr .

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        Jean-Marie C.
        Client Acheteur après acte de vente
        Jean-Marie C. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Au départ ,nous avons contacté plusieurs agences immobilières car nous souhaitions acquérir assez rapidement un bien précis dans un quartier bien défini à titre de bailleur. L'agence Century 21 été très réactive et nous a proposé plusieurs choix. Le conseiller a su nous diriger vers le bien qui correspondait le mieux à notre attente, et a ensuite négocié dans l’intérêt des 2 parties (vendeur-acheteur). Notre satisfaction a donc été totale et nous avons décidé de confier la gestion de notre bien à la même agence.

        10/10

        Je recommande vivement l'agence Century 21 Eurogestrim et toute son équipe. Le conseiller de l'agence a fait preuve d'une grande disponibilité. Il a …  Lire la suite

        Valérie B.
        Client Acheteur après compromis de vente
        Réponse de l'agence C21 L'agence a répondu à ce commentaire
        Valérie B. 10/10
         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        Je recommande vivement l'agence Century 21 Eurogestrim et toute son équipe. Le conseiller de l'agence a fait preuve d'une grande disponibilité. Il a parfaitement cerné mes attentes et m'a fait gagner du temps en me proposant des biens correspondant à ma recherche. Il a su me conseiller et me rassurer tout au long du processus d'achat.

        Pascal MOISSET
        Directeur d’agence de CENTURY 21 Eurogestrim

        Nous vous remercions pour votre commentaire et sommes sensibles à votre recommandation. Nous sommes ravis d'avoir répondu à vos attentes dans votre démarche d'acquisition de bien qui, nous en sommes conscients, est un projet très important pour les clients que vous êtes.

        10/10

        Ce questionnaire est surtout destiné à la personne qui nous a été conseillé et que nous avons rencontré, Mr Mathieu AK. Réactif, il a bien ciblé not…  Lire la suite

        Claude H.
        Client Acheteur après compromis de vente
        Claude H. 10/10
         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        Ce questionnaire est surtout destiné à la personne qui nous a été conseillé et que nous avons rencontré, Mr Mathieu AK. Réactif, il a bien ciblé notre recherche. Pas de perte de temps, trois visites le même jour d'appartements comme différence le prix, la superficie, avec une signature de compromis la semaine suivante.

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