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Maison à vendre - 7 pièces - 168 m2 - MERIGNAC - 33 - AQUITAINE

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Maison à vendre - 7 pièces - 168 m2 - MERIGNAC - 33 - AQUITAINE
Description Réf: 22665 Faire estimer mon bien

Venez vivre à Mérignac, deuxième ville de Gironde.
L'agence Century 21 ACO, vous propose cette charmante maison familiale d'environ 168 m² située à 5min à pied du tramway(ligne A), vous pouvez vous rendre très facilement en plein cœur de Mérignac tout comme au niveau des boulevards Bordelais.
Cette maison se compose au rez-de-chaussée, d'un bureau très calme d'environ 12m², d'un séjour lumineux avec une cuisine indépendante donnant directement sur le jardin. Puis à l'étage vous trouverez cinq chambres aux beaux volumes dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau, une salle de bains et deux WC.
Vous profiterez en été de son agréable jardin arboré pour accueillir vos amis autour d'un barbecue ou un repas de famille.
Vous apprécierez également son garage de 25m² pour un véhicule, créer un atelier ou encore une buanderie.
A venir découvrir sans tarder !
Century 21 ACO,
237 Avenue de la Marne

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Lotissement
  • Niveaux : 1
  • Surface totale : 189,2 m2
  • Surface habitable : 168 m2
  • Surface terrain : 509 m2
    • Salle de bain + WC (5,0 m2)
    • Chambre 3 (15,7 m2)
    • Chambre 5 (13 m2)
    • Chambre 4 (13,1 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Cuisine (13,9 m2)
    • Chambre 2 (16,6 m2)
    • Dgt (5,5 m2)
    • Garage (25,1 m2)
    • Salle d'eau + wc (3,8 m2)
    • Chambre 1 (14,9 m2)
    • Séjour (35,4 m2)
    • Entrée (14 m2)
    • Bureau (11,7 m2)
    Nombre de pièces :
    7 [Voir en détail]
  • Année construction : 1993

Equipement

  • garage : 1place(s)
  • Chauffage : Radiateur
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Crépis
  • Barbecue
  • Abris de jardin
  • Volets roulants
  • Clôture

Les Plus

  • garage
  • Jardin

À savoir

  • Travaux récents : - sol de l'étage dans les chambres - salle d'eau - travaux crépis 2014
  • Taxe d'habitation : 2040 €

Les performances énergétiques

  • 123
  • 29

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 123 [rang C]

Valeur GES : 29 [rang D]

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        • Commune : MERIGNAC
        • Code postal : 33700
        • Population :
        • Département : Gironde (33)
        • Région : AQUITAINE

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        CENTURY 21 A.C.O.

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        • 237 avenue de la Marne
        • 33700 MERIGNAC

        L’actualité de notre agence

        Mérignac est située dans le département de la Gironde, à proximité de Bordeaux. L’automne n’est pas seulement synonyme de froid et de jours qui raccourcissent. ...

        • Site web de l'agence

        • Fiche de l'agence

        • Mentions légales

          • Raison sociale : Agence Conseil Oxo
          • SIRET : 41022353100022
          • RCS : 410223531
          • Capital Social :
          • Adresse du siège Social : 237 avenue de la Marne 33700 MERIGNAC
          • Téléphone : 05 56 47 20 21
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA :
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : CPI 33012016000010839 délivrée par la CCI de : BORDEAUX , 17 Place de la Bourse 33000 BORDEAUX, France
          • Nom et Adresse du garant : LLOYD'S SEGAP 11 rue de Grenelle 75007 PARIS
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 A.C.O. relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il a la possibilité de saisir le médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du Code de la consommation, dont les coordonnées et le site Internet sont : Patrick JACQUEMART, - Site Internet : .
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        Bonjour Madame, Effectivement nous avons fait l'acquisition d'un bien sur Bordeaux par l'intermédiaire de Century 21 Mérignac. Par ce mail, je tenez à vous faire part de l'excellent travaille, accueil, prise de temps sur la réponse aux diverses questions, la qualité des réponses et la gentillesse de Mr Paul Bonnin. Je connais très bien le travail de "commercial" et Mr Bonnin est l'exemple de conseillé dont vous gardez forcement un excellent souvenir. je vais répondre à votre questionnaire mais il me semblait important, dans le monde de requins actuel, de soulever l'excellence de l'accompagnement de votre conseillé. Bien cordialement

        10/10

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        Une excellente expérience grâce à Christelle CaÏsse qui nous a accompagné de la meilleure des façons à chacune des étapes du projet. Un grand merci pour son professionnalisme, son écoute et sa disponibilité. Elle a répondu à chacune de nos demandes avec patience et efficacité. Nous recommandons sans réserve et feront appel à elle à l'avenir.

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        Isabelle P.
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        Parfaites relations avec cette agence de Mérignac. Je recommanderai cette agence (contrairement à d'autres agences Century...). Merci à ma conseillère et à toute l'équipe de leur disponibilité, efficacité et courtoisie.