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Maison à vendre - 7 pièces - 205 m2 - TRELAZE - 49 - PAYS-DE-LOIRE

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  • Honoraires charge acquéreur: 5,48 % TTC
  • Prix hors honoraires: 365 000,00€
Maison à vendre - 7 pièces - 205 m2 - TRELAZE - 49 - PAYS-DE-LOIRE
Description Réf: 3841 Faire estimer mon bien

TRELAZE - LA MARAICHERE, maison sur sous-sol, rénovée en 2013, offrant de très beaux volumes (200 m2) et de belles prestations.
Au 1er niveau : séjour lumineux, cuisine moderne très bien équipée, salon avec cheminée, 3 chambres avec parquet, salle de bains, wc
Au 2e niveau : 2 chambres, wc, salle d'eau et espace de vie de 40 m2.
Un terrain de 800 m2 avec terrasse, 2 garages, atelier, cave et buanderie complètent cette belle maison située au calme et à proximité des commerces, des écoles, des transports (ligne de bus n° 2 - Arrêt MENARD, nouvelle gare de Trélazé) et des équipements sportifs et culturels (Médiathèque, Piscine, Judo club, Ecole de danse, Arena, Cinéville ..)
#exclusivité. {plus d'infos sur notre site]

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Style de Maison : Moderne
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 340 m2
  • Surface habitable : 205 m2
  • Surface terrain : 804 m2
    • Séjour (21 m2)
    • Cuisine (20 m2)
    • Séjour Salon (23 m2)
    • Entrée (7,7 m2)
    • WC (3,2 m2)
    • Salle de bain (6,4 m2)
    • Chambre (16 m2)
    • Chambre 2 (13,5 m2)
    • Chambre 3 (10,8 m2)
    • Chambre 4 (12,1 m2)
    • Chambre 5 (20 m2)
    • WC 2 (1 m2)
    • Salle d'eau (4,7 m2)
    • salle détente (36 m2)
    • Dégagement niv 1 (4,4 m2)
    • Cave (13 m2)
    • Buanderie (28 m2)
    • Atelier2 (19 m2)
    • Dégagement rdc (8 m2)
    • Rangement (1,3 m2)
    • Célier (23,5 m2)
    • Rangement (2,8 m2)
    Nombre de pièces :
    7 [Voir en détail]
  • Année construction : 1957

Equipement

  • garage : 2place(s)
  • Surface sous-sol : 97 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Mixte gaz et edf
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Bardages isolants
  • Balcon
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Barbecue
  • Volets elect
  • Clôture

Les Plus

  • garage
  • Jardin

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2013
  • Charges / mois : 175 €
  • Taxe foncière : 2754 €

Les performances énergétiques

  • 177
  • 14

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 177 [rang D]

Valeur GES : 14 [rang C]

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        Trelaze en un clin d'œil

        • Commune : TRELAZE
        • Code postal : 49800
        • Population :
        • Département : Maine-et-Loire (49)
        • Région : PAYS-DE-LOIRE

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        CENTURY 21 Maison Sabot

        CENTURY 21 Maison Sabot

        • 1 rue du Petit Vivier
        • Centre Commercial de Pruniers
        • 49080 BOUCHEMAINE

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        • Site web de l'agence

        • Fiche de l'agence

        • Mentions légales

          • Raison sociale : S.A.R.L. MAISON SABOT
          • SIRET : 49174624400020
          • RCS : 491746244
          • Capital Social : 10000 €
          • Adresse du siège Social : 1 rue du Petit Vivier
          • Téléphone : 02 41 77 35 35
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR82491746244
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : CPI 49012018 000 024 063 délivrée par la CCI de : MAINE ET LOIRE , 8 boulevard du Roi René 49100 ANGERS, FRANCE
          • Nom et Adresse du garant : GALIAN 89 rue de la Boétie 75008 PARIS
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Maison Sabot relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il a la possibilité de saisir le médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du Code de la consommation, dont les coordonnées et le site Internet sont : Association MEDIMMOCONSO, 3 avenue Adrien Moisant, 78400 CHATOU - Mail :contact@medimmoconso.fr - Site Internet : http://medimmoconso.fr .
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        Grand professionnalisme de l'intervenant. Difficulté rencontrée quant aux documents d'urbanisme opposables.  Lire la suite

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        Stéphane Sabot
        Directeur d’agence de CENTURY 21 Maison Sabot

        Merci à vous pour votre gentillesse, nous sommes ravis que ce premier achat comble vos attentes !