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Appartement F6 à vendre - 6 pièces - 124 m2 - LYON - 69003 - RHONE-ALPES

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Appartement F6 à vendre - 6 pièces - 124 m2 - LYON - 69003 - RHONE-ALPES
Description Réf: 133032 Faire estimer mon bien

LYON 3, Place Saint-Anne. Century 21 Part-Dieu vous propose ce type 6 en duplex avec 5 chambres dans une copropriété de standing. Vue sur le grand jardin intérieur de la copropriété et une place arborée. L'appartement se compose de 2 espaces distincts pour 142m² dont 125m² loi Carrez. Le premier niveau vous offre un séjour cuisine de 33m² avec balcon et une chambre avec sa propre salle d'eau. A l'étage, vous trouverez 2 chambres disposant chacune d'une salle d'eau privative ainsi que 2 studios entièrement équipés avec salle d'eau et coin cuisine. Cet étage est actuellement exploitée en location de chambres d'hôtes, les locations des 2 studios et des 2 chambres en courte durée ont générées 51 000 euros de revenus locatifs sur l'année 2018. Un box double et une grande cave complètent ce bien.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type d'appartement : F6
  • Surface totale : 142,1 m2
  • Surface habitable : 124,8 m2
    • Entrée (5,0 m2)
    • Séjour avec cuisine US (33,1 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Salle d'eau (3,7 m2)
    • Chambre 4 (10,2 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Salle d'eau (1,9 m2)
    • Chambre 3 (11,4 m2)
    • Salle d'eau (1,9 m2)
    • Chambre 2 (11,7 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Salle d'eau (1,9 m2)
    • Chambre 1 (16,8 m2)
    • Salle d'eau (2,2 m2)
    • Dégagement (7,3 m2)
    • Buanderie (2,8 m2)
    • WC (1,7 m2)
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]
  • Année construction : 2001

Equipement

  • Surface cave : 6,6 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Air conditionné, videophone

Les Plus

  • box ferme
  • Dégagée

À savoir

  • Charges / mois : 225 €
  • Taxe foncière : 1668 €

Les performances énergétiques

  • 93
  • 21

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 93 [rang C]

Valeur GES : 21 [rang D]

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        Lyon 3 en un clin d'œil

        Lyon - © Alexi TAUZIN - Fotolia.com
        • Commune : LYON
        • Code postal : 69003
        • Population :
        • Département : Rhone (69)
        • Région : RHONE-ALPES

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        • 78 rue de la Part-Dieu
        • 69003 LYON

        L’actualité de notre agence

        Région : Auvergne-Rhône-Alpes Population 3e arrondissement : 101 882 habitants (513 275 habitants dans tout Lyon) Propriétaires 3e arrondissement : 34,1 % (33,9 % propriétaires ...

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        • Fiche de l'agence

        • Mentions légales

          • Raison sociale : TRANSACTION RIVE GAUCHE
          • SIRET : 80303652400012
          • RCS : 803 036 524
          • Capital Social : 10000 €
          • Adresse du siège Social : 78 rue de la Part Dieu 69003 LYON
          • Téléphone : 04 78 14 50 77
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA :
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : NC délivrée par la CCI de : NC
          • Nom et Adresse du garant : GALIAN 89 rue de la Boétie 75008 PARIS
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Part-Dieu relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il a la possibilité de saisir le médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du Code de la consommation : en attente de désignation .
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        Je remercie grandement M. DELSALLE pour m'avoir fait confiance quant à ma motivation d'acquérir ce bien, en me le réservant et bloquant toute visite …  Lire la suite

        Sandra R.
        Client Acheteur après acte de vente
        Sandra R. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Je remercie grandement M. DELSALLE pour m'avoir fait confiance quant à ma motivation d'acquérir ce bien, en me le réservant et bloquant toute visite avant moi. J'ai ainsi pu être la première et realiser l'achat de cet appartement qui me tenait très a coeur, après avoir raté celui de l'appartement du dessus par manque de réactivité de ma part. Un grand merci à lui

        Julien DELSALLE
        Manager de CENTURY 21 Part-Dieu

        Merci beaucoup pour votre témoignage. Ce fut un plaisir de vous accompagner dans un projet aussi important. J'espère que vous serez très heureuses dans votre appartement, votre fille et vous.

        10/10

        L expérience aura ete excellente avec un accompagnement des plus étroits et des plus rigoureux. Bravo à l'ensemble de l'équipe et surtout à Monsieur …  Lire la suite

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        Nadia K. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        L expérience aura ete excellente avec un accompagnement des plus étroits et des plus rigoureux. Bravo à l'ensemble de l'équipe et surtout à Monsieur jean Philippe Cascarino qui a fait preuve d'un grand professionnalisme !!!

        10/10

        Très bon accueil, très bon suivi, organisation d'une crémaillère avec les voisins très agréable et bienvenue.  Lire la suite

        ALEXIS C.
        Client Acheteur après acte de vente
        ALEXIS C. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Très bon accueil, très bon suivi, organisation d'une crémaillère avec les voisins très agréable et bienvenue.

        Julien D
        Conseiller de CENTURY 21 Part-Dieu

        Merci encore pour votre confiance. Cela a été un plaisir d'organiser votre crémaillère. Julien D et Julien M