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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 97 m2 - VILLENEUVE LOUBET - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 97 m2 - VILLENEUVE LOUBET - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

Réf: 13839

427 000 €

Description Réf: 13839 Faire estimer mon bien

VILLENEUVE LOUBET proche village, dans copropriété sécurisée très agréable, avec piscine et proche arrêt de bus, beau 4P au calme de 97,08 m² lumineux avec une exposition SUD.

Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour/salle à manger ouvert sur la terrasse, d'une cuisine indépendante aussi ouverte sur la terrasse, de trois chambres dont une avec salle d'eau et dont une autre ouverte sur terrasse, d'une salle de bains et d'un wc séparé. Deux places de parking et un garage fermé complètent ce bien.

Gros potentiel avec 80m² supplémentaires de comble aménageable, en créant un escalier dans un dégagement pour y accéder. Devis à l'appui, aménagement très facile à réaliser, certains voisins l'ont déjà fait.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type d'appartement : F4
  • Surface totale : 97,1 m2
  • Surface habitable : 97,1 m2
    • Entrée (5 m2)
    • Séjour (25 m2)
    • Chambre (16,5 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Cuisine (15 m2)
    • Salle de bains (6 m2)
    • Salle d'eau/WC
    • WC (2,5 m2)
    • Dégagement (3 m2)
    Nombre de pièces :    4 [Voir en détail]
  • Année construction : 1990

Equipement

  • WC séparés
  • Porte : Serrure 3 points
  • Chauffage : Electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Interphone
  • Air conditionné

Les Plus

  • Piscine
  • parking exterieur
  • Terrasse
  • Dégagée aperçu mer

À savoir

  • Charges / mois : 115 €
  • Taxe foncière : 1091 €

Les performances énergétiques

  • 121
  • 10

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 121 [rang C]

Valeur GES : 10 [rang B]

Tout savoir sur les diagnostics

Copropriété

  • Nombre de Lots : 30
  • Charges courantes par an : 1300,0 €
  • Pas de procédure en cours
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        Villeneuve loubet en un clin d'œil

        • Commune : VILLENEUVE LOUBET
        • Code postal : 06270
        • Population :
        • Département : Alpes-Maritimes (06)
        • Région : PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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        • Site web de l'agence

        • Fiche de l'agence

        • Mentions légales

          • Raison sociale : Optimmo
          • SIRET : 43143029700041
          • RCS : 43143029700041
          • Capital Social : 8000 € €
          • Adresse du siège Social : 2 Avenue Saint Sylvestre 06100 Nice
          • Téléphone : 04 92 13 77 21
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR1943143029700033
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : CPI06052016000005036 délivrée par la CCI de : NICE , Bd Carabacel, France
          • Nom et Adresse du garant : SOCAF 26 Avenue de Suffren 75015 Paris
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Optimmo relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il a la possibilité de saisir le médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du Code de la consommation, dont les coordonnées et le site Internet sont : ANM CONSO, 62 Rue Tiquetonne 75002 Paris - Site Internet : www.anm-conso.com .

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        Nos clients donnent leur avis

        10/10

        Avec mon épouse nous avons été très bien reçu, toutes les explications nous ont été données en temps et en heure et l'accompagnement de l'agence c'es…  Lire la suite

        Julien C.
        Client Acheteur après acte de vente
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        Julien C. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Avec mon épouse nous avons été très bien reçu, toutes les explications nous ont été données en temps et en heure et l'accompagnement de l'agence c'est fait de manière exceptionnelle tout au long du projet.

        Gilles BLANCHON
        Directeur d’agence de CENTURY 21 Optimmo

        Lydie et moi avons été honorés de vous accompagner dans votre projet de maison. Vous y avez apporté votre touche avec une belle décoration. Nous vous y souhaitons beaucoup de bonheur.

        10/10

        Très bon suivi, disponibilité , amabilité, compétences  Lire la suite

        Robert G.
        Client Acheteur après acte de vente
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        Robert G. 10/10
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        Très bon suivi, disponibilité , amabilité, compétences

        Georges TCHAKMAKJIAN
        Directeur d’agence de CENTURY 21 Optimmo

        Pierre à été ravi de réaliser vos projets immobiliers, merci de votre confiance

        10/10

        Une équipe très professionnelle de bout en bout   Lire la suite

        Gregory R.
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         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Une équipe très professionnelle de bout en bout

        Georges TCHAKMAKJIAN
        Responsable d’agence de CENTURY 21 Optimmo

        Merci pour votre bonne humeur et votre confiance, nous avons été ravi de nous occuper de vos projets immobiliers

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