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Maison à vendre - 5 pièces - 95 m2 - FLOIRAC - 33 - AQUITAINE

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Maison à vendre - 5 pièces - 95 m2 - FLOIRAC - 33 - AQUITAINE
Description Réf: 2172

Haut Floirac : Century21 Ax Immo propose à la vente cette maison de plain-pied mitoyenne d'une superficie de 95m² habitables.

L'entrée vous mène à un salon ouvert sur une cuisine entièrement équipée et à un couloir qui dessert une salle de bain et 4 chambres
La cuisine bénéficie d'un accès au garage de 17m² et d'un accès à l'extérieur : un jardin sans vis-à-vis de 80m² en première ligne et 90m² en seconde ligne, le lieu idéal pour en profiter à l'arrivée des beaux jours.
Les combles mansardés, d'une surface d'environ 50 m² au sol, sont aménageables. Des chambres, un espace bureau ou une salle de jeux pourront être créés selon vos envies et vos besoins. Le potentiel de développement et d'agrandissement est réel et ne nécessite pas de travaux de gros œuvre importants. Nous vous proposons de consulter des devis de rénovation réalisés par des artisans référencés.

Côté Parcs : Le Parc de la Bruthe se situe à 800 mètres.

Côté Transports : L'arrêt de Tramway A « Floirac Dravemont » se situe à 11 minutes à pied et à 300 mètres du Bus 28 et 52

Côté Commerces : Toutes les commodités du quartier de Dravemont (LIDL, Pharmacie, Boulangerie, ) sont à 10 minutes de marche.

Côté Scolaire : C'est l'école George Rayet et Louis Aragon qui seront à votre disposition pour les classes préparatoires et élémentaires.

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Retrouvez tous nos biens sur notre site: www. century21-aximmo-bordeaux .com

Century 21 Ax Immo
386 ave. Thiers
33100 BORDEAUX

Téléphone: 05.57.77.20.00

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Lotissement
  • Style de Maison : Traditionnel
  • Surface totale : 112,1 m2
  • Surface habitable : 95,1 m2
  • Surface terrain : 306 m2
    • Séjour/Cuisine (37,6 m2)
    • Couloir (7,5 m2)
    • Rangement (2,6 m2)
    • Chambre 1 (9,5 m2)
    • Chambre 2 (11,3 m2)
    • Chambre 3 (8,9 m2)
    • Chambre 4 (12,3 m2)
    • Salle de bain (4,1 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • garage (17 m2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
  • Année construction : 1980
Equipement
  • garage : 1place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépis
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
Les Plus
  • garage
À savoir
  • Travaux récents : Année rénovation: 2012
  • Taxe foncière : 1540 €
Les performances énergétiques
  • 128
  • 0
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 128 [rang C]

Valeur GES : 0 [rang A]

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        • Commune : FLOIRAC
        • Code postal : 33270
        • Population :
        • Département : Gironde (33)
        • Région : AQUITAINE

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        CENTURY 21 Ax Immo

        CENTURY 21 Ax Immo

        • 386 avenue Thiers
        • 33100 BORDEAUX
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        L’actualité de notre agence

        On en parlait depuis longtemps…. Et sérieusement depuis plus de cinq ans… Enfin, les travaux ont démarré et les premières ventes ont été effectuées il y a quelques mois. Ce quartier, dans le périmètre du grand projet EURATLANTIQUE, devrait l’un des plus prisés de la Métropole bordelaise. Liens utiles : ...

        Nos clients donnent leur avis

        10/10

        Monsieur Azzopardi a su comprendre parfaitement notre demande. Il a fait preuve de discrétion, d’écoute, en étant parfaitement présent et disponible …  Lire la suite

        Joelle D.
        Client Acheteur après acte de vente
        Joelle D. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Monsieur Azzopardi a su comprendre parfaitement notre demande. Il a fait preuve de discrétion, d’écoute, en étant parfaitement présent et disponible à chaque moment. L'ambiance dans l'agence permettait de ressentir une harmonie, une convivialité agréable.

        Richard EYILI
        Directeur d’agence de CENTURY 21 Ax Immo

        Merci de votre commentaire qui beaucoup touché l'équipe. Au plaisir

        10/10

        Présentation du bien, information de suivi et accompagnement même post achat n’ont souffert d’aucun aspect négatif.  Lire la suite

        Cyril F.
        Client Acheteur après acte de vente
        Cyril F. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Présentation du bien, information de suivi et accompagnement même post achat n’ont souffert d’aucun aspect négatif.

        Richard EYILI
        Directeur d’agence de CENTURY 21 Ax Immo

        Monsieur, Votre commentaire nous touche beaucoup, ce fut un réel plaisir vous accompagner por l'achat de votre investissement locatif.... Nous espérons avoir l’occasion de vous revoir autour d'un café... et qui sais, pour un autre Projet?.. a bientôt richard

        10/10

        Je ne connais que le vendeur qui a suivi la transaction, c'est une personne sérieuse, à l'écoute et très professionnelle. Réactive à chaque demande.  Lire la suite

        Isabelle M.
        Client Acheteur après acte de vente
        Isabelle M. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Je ne connais que le vendeur qui a suivi la transaction, c'est une personne sérieuse, à l'écoute et très professionnelle. Réactive à chaque demande.

        Richard EYILI
        Directeur d’agence de CENTURY 21 Ax Immo

        Merci.... c'est sympa... et ça nous touche. Nous avons eu plaisir à vous accompagner et souhaitons que votre déménagement se soit bien passé !