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Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 70 m2 - SAUMUR - 49 - PAYS-DE-LOIRE

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Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 70 m2 - SAUMUR - 49 - PAYS-DE-LOIRE
Description Réf: 11247 Faire estimer mon bien

HYPER CENTRE : Situé dans une des rues les plus recherchées de SAUMUR, venez découvrir cet appartement de Type 4 rénové. Il s'ouvre sur une entrée menant à un vaste séjour/salle à manger très agréable et lumineux grâce à ses grandes baies vitrées et son grand balcon ainsi qu'à une cuisine aménagée et fonctionnelle avec son coin buanderie. La partie nuit se compose de deux chambres dont une bénéficiant d'un balcon, d'un dressing, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. Vous disposerez de rangements mais aussi d'une cave et d'un garage. Les charges de copropriété inclus le chauffage et l'entretien des parties communes. La résidence est très bien entretenue. Vous aimerez également la vue dégagée donnant sur un beau jardin non privatif. Vous serez à deux pas du centre-ville et des commerces, n'hésitez plus pour le visiter !!!!

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type d'appartement : T4
  • Surface totale : 70 m2
  • Surface habitable : 70 m2
    • Entrée (4 m2)
    • Séjour (20 m2)
    • Cuisine (10 m2)
    • Cellier (2 m2)
    • Chambre 1 (12 m2)
    • Chambre 2 (8 m2)
    • Bureau (5 m2)
    • Salle de bains (4 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Couloir (4 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Type de construction : Traditionnelle

Equipement

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Ardoise
  • Balcon
  • Interphone
  • Garage
  • Volets éléctriques

Les Plus

  • Jardin

À savoir

  • Taxe foncière : 1200 €
  • Charges de copropriété : 957 €

A proximité

  • Centre commercial
  • Bus
  • Centre ville
  • Ecole
  • Lycée
  • Crèche

Les performances énergétiques

  • 228
  • 36

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 228 [rang D]

Valeur GES : 36 [rang E]

Copropriété

  • Nombre de Lots : 28
  • Charges courantes par an : 31500,0 €
  • Pas de procédure en cours
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        • Commune : SAUMUR
        • Code postal : 49400
        • Population :
        • Département : Maine-et-Loire (49)
        • Région : PAYS-DE-LOIRE

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        CENTURY 21 Cadre Noir

        CENTURY 21 Cadre Noir

        • 19 rue Dacier
        • 49400 SAUMUR

        L’actualité de notre agence

        Lors de la vente de votre bien, la déclaration et le paiement des impôts sur la plus-value immobilière ont lieu au moment de la vente ...

        • Site web de l'agence

        • Fiche de l'agence

        • Mentions légales

          • Raison sociale : SARL C. CATALDO
          • SIRET : 43941766800019
          • RCS : SAUMUR 439 417 668
          • Capital Social : 8.000,00 € €
          • Adresse du siège Social : 19, rue Dacier 49400 SAUMUR
          • Téléphone : 02 41 67 62 83
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR 27439417668 (00019)
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : CPI 4903 2015 000 002 591 délivrée par la CCI de : MAINE ET LOIRE , SQUARE BALZAC 49412 SAUMUR CEDEX, FRANCE
          • Nom et Adresse du garant : LLOYD'S 11 RUE DE GRENELLE 75007 PARIS
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Cadre Noir relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il a la possibilité de saisir le médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du Code de la consommation : en attente de désignation .
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