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Maison à vendre - 4 pièces - 136 m2 - SENGOUAGNET - 31 - MIDI-PYRENEES

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Maison à vendre - 4 pièces - 136 m2 - SENGOUAGNET - 31 - MIDI-PYRENEES
Description Réf: 9910

" LES TERRASSES DU CAGIRE "

Située dans un charmant village de moyenne montagne, à Sengouagnet, à seulement 5 minutes d'Aspet et de toutes ses commodités, cette maison cossue ne manquera pas de vous séduire !

Cette maison vous offre de très beaux volumes et une belle clarté dans chacune des pièces de par ses nombreuses ouvertures.

Une grande entrée lumineuse dessert une cuisine indépendante, un séjour menant à une première terrasse fleurie.

Son escalier en marbre monte à l'étage où vous trouverez un vaste palier ainsi que trois grandes chambres avec placards, et une salle d'eau; et une seconde grande terrasse.

Exposées plein sud, ses deux terrasses vous offrent une belle vue sur le Cagire !

Cette grande maison familiale et conviviale est idéale pour une résidence principale comme pour un pied à terre dans les Pyrénées.

Elle possède également deux garages, dont un avec un ancien lavoir et un vieux four à pain.

Vous aurez aussi un terrain non attenant d'environ 120m².

A découvrir !

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Maison de caractère
  • Style de Maison : Années 60
  • Niveaux : 3
  • Surface totale : 184 m2
  • Surface habitable : 136 m2
  • Surface terrain : 220 m2
    • Sous-sol (26,4 m2)
    • Entrée (14,6 m2)
    • Séjour (29,2 m2)
    • Cuisine (12,2 m2)
    • Couloir (6,3 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Garage (22,2 m2)
    • Couloir (12 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Chambre 2 (14,4 m2)
    • Chambre 3 (30,4 m2)
    • Salle d'eau (3,8 m2)
    • Terrasse (22,0 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Année construction : 1960
Equipement
  • garage : 1place(s)
  • Surface sous-sol : 26 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique electrique et insert mixte
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi
  • Cheminée, placards
Les Plus
  • garage
  • Terrasse
  • Cagire
À savoir
  • Travaux récents : 2017 : Etancheité de la terrasse
  • Travaux à prévoir : Isolation Electricité Chauffage
  • Taxe d'habitation : 1106 €
  • Taxe foncière : 1002 €
Les performances énergétiques
  • 513
  • 24
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 513 [rang G]

Valeur GES : 24 [rang D]

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        Sengouagnet en un clin d'œil

        • Commune : SENGOUAGNET
        • Code postal : 31160
        • Population :
        • Département : Haute-Garonne (31)
        • Région : MIDI-PYRENEES

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        Nos clients donnent leur avis

        10/10

        Très grande efficacité , compétence et disponibilité de la personne qui s'est occupée de notre projet d'achat. Très bonne opinion de l'agence . 6 

        Jacques et Martine D.
        Client Acheteur après compromis de vente
        Jacques et Martine D. 10/10
         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        Très grande efficacité , compétence et disponibilité de la personne qui s'est occupée de notre projet d'achat. Très bonne opinion de l'agence . 6

        10/10

        Très satisfaite de l'agent immobilier en charge de la vente du bien (écoute, disponibilité pour les visites, exactitude, conseils....)  

        Michèle P.
        Client Acheteur après compromis de vente
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        Nous remercions chaleureusement Sophie Van Omsen, qui a été constamment à notre écoute et a su nous proposer des biens très intéressants pour notre r…  Lire la suite

        Philippe et Violaine G.
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        Philippe et Violaine G. 10/10
         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        Nous remercions chaleureusement Sophie Van Omsen, qui a été constamment à notre écoute et a su nous proposer des biens très intéressants pour notre recherche. C'est sans nul doute la meilleure négociatrice que nous ayons rencontrée.