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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 105 m2 - LYON - 69002 - RHONE-ALPES

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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 105 m2 - LYON - 69002 - RHONE-ALPES
Description Réf: 36720 Faire estimer mon bien

LYON 2ème AINAY

Dans un immeuble bourgeois à proximité de la place Carnot avec toutes ses commodités et la ligne de métro A, venez découvrir cet appartement spacieux T3 bis de 105 m² agencé en étoile. Traversant Est-Ouest, il vous séduira par son charme et ses prestations ainsi que ses beaux volumes.

Cet appartement est composé d'une entrée, d'un séjour avec une grande alcôve partiellement fermée (qui peut faire office d'une chambre ou d'un bureau), d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux belles chambres, dont une avec une mezzanine fermée, d'une grande salle de bains, d'un coin buanderie, d'un WC séparé et de nombreux rangements. Une cave en sous-sol et un grenier complètent ce bien.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type d'appartement : F4
  • Surface totale : 105,6 m2
  • Surface habitable : 105,6 m2
    • Entrée (12,5 m2)
    • Séjour (27,2 m2)
    • alcôve (9,4 m2)
    • Chambre (15,1 m2)
    • alcôve (9,2 m2)
    • Chambre (16,4 m2)
    • Cuisine (8,6 m2)
    • Salle de bains (5,5 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • mezzanine (9,4 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1850

Equipement

  • Porte : Blindée
  • Chauffage : Individuel gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuile
  • Cheminée : 3
  • Digicode
  • Interphone

Les Plus

  • Cheminée
  • Rue et Cour

À savoir

  • Travaux récents : ras
  • Taxe foncière : 852 €
  • Charges de copropriété : 60 €

Les performances énergétiques

  • 93
  • 22

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 93 [rang C]

Valeur GES : 22 [rang D]

Copropriété

  • Nombre de Lots : 13
  • Charges courantes par an : 720,0 €
  • Pas de procédure en cours
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        Lyon 2 en un clin d'œil

        Lyon - © Alexi TAUZIN - Fotolia.com
        • Commune : LYON
        • Code postal : 69002
        • Population :
        • Département : Rhone (69)
        • Région : RHONE-ALPES

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        • 20 rue du Plat
        • 69002 LYON

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        • Mentions légales

          • Raison sociale : S.T.C.P. SAS
          • SIRET : 35093754600017
          • RCS : 350937546
          • Capital Social : 50 000 € €
          • Adresse du siège Social : 20 rue du Plat 69002 Lyon
          • Téléphone : 04 78 37 77 17
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR64350937546
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : CPI 6901 2016 000 013 895 délivrée par la CCI de : CCI de Lyon , place de la Bourse 69002 Lyon, France
          • Nom et Adresse du garant : SOCAMAB 128 rue de la Boétie 75008 Paris
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
          • L'agence CENTURY 21 Presqu'île Immobilier ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de ses honoraires.

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         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        Nous avons été enchanté par l'accueil de notre conseiller. Il est toujours disponible et attentif à nos demandes. Nous avons un suivi régulier pour l'achat de l'appartement et nous pouvons compter sur lui pour la suite des démarches à effectuer. Century 21 est une agence sérieuse contrairement aux autres agences dont nous n'avons eu aucun retour sur nos demandes.

        franck vitali
        Manager de CENTURY 21 Presqu'île Immobilier

        Madame, Monsieur, Thomas et toute l'équipe vous remercient pour votre confiance. Nous sommes très attachés à votre satisfaction et comme prévu, Thomas restera à vos côtés pour l'instruction de votre dossier, jusqu’à son terme. Bien cordialement. Franck VITALI

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         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Thomas Bonnet est un Excellent agent immobilier qui témoigne de surcroît d’une Grande gentillesse et de beaucoup de disponibilité . L’équipe de l’agence de la rue du plat fait preuve de professionnalisme et d’une très bonne qualité d’ecoute.

        Franck VITALI
        Manager de CENTURY 21 Presqu'île Immobilier

        Madame, Monsieur, Thomas et l'ensemble de l'équipe, vous remercie pour votre sympathie et la confiance que vous nous témoignez depuis tant d'années. Nous sommes ravis de votre satisfaction et vous souhaitons plein de bonnes choses dans votre nouveau logement. Bien à vous. Franck VITALI

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        Franck VITALI
        Manager de CENTURY 21 Presqu'île Immobilier

        Bonjour, Un grand MERCI pour votre confiance affichée depuis tant d'années. Mikaël, qui suit l'ensemble de vos projets à l'agence, est ravi de votre satisfaction. Toute l'équipe se joint à moi pour vous remercier de votre fidélité. Bien à vous. Franck VITALI