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Maison à vendre - 4 pièces - 121,0 m2 - CHAMPAUBERT - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE

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118 000 €
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Maison à vendre - 4 pièces - 121,0 m2 - CHAMPAUBERT - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE
Description Réf: 3627

A vendre à Champaubert (51) Briarde à fort potentiel à 118 000 € FAI !

Cette magnifique Briarde traditionnelle de 121 m² + grange de 62 m² établie sur une parcelle cadastrale d'environ 783 m² compte 2 très grandes chambres de 18 et 20 m², et peut en accueillir facilement une 3ème avec quelques travaux.

Au RDC :
Une entrée distribuant :

D'un côté :
Une cuisine dinatoire,
Un dégagement donnant sur les toilettes,
La salle d'eau,
Un accès au jardin.

De l'autre :
Un salon séjour avec cheminée à âtre,
Le bar,
Un accès jardin et à la grange de 62 m² environ.

A l'étage :
Le palier disposant de nombreux rangements dessert :
Une pièce d'eau avec la possibilité d'y ajouter des toilettes,
Une chambre de 18 m²,
Une chambre de 20 m²,
Possibilité de créer une 3ème chambre.

L'ensemble est établi sur une parcelle cadastrale d'environ 783 m² d'un seul tenant.

Les points forts de ce bien :
Cette Grange de 62 m² attenante à la maison principale, brute de décoffrage, offrant de nombreuses possibilités comme la création d'un appartement indépendant, d'un atelier de travail ou encore d'une salle de répétition pour les musiciens en herbe,
Son extérieur facilement aménageable et d'une grande tranquillité,
Sa situation à environ 1h de Paris EST.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Briarde
  • Style de Maison : Ancien rénové
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 183 m2
  • Surface habitable : 121 m2
  • Surface terrain : 783 m2
    • Entrée (3,5 m 2)
    • Salon / Séjour (36 m 2)
    • Cuisine (21 m 2)
    • Dégagement (4,5 m 2)
    • WC (1,2 m 2)
    • Salle d'eau (5 m 2)
    • palier (10 m 2)
    • Chambre (18 m 2)
    • Chambre (20 m 2)
    • Cabinet de toilette (1,8 m 2)
    • Grange (62 m 2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
Equipement
  • autre
  • Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Enduit + pierre
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
Les Plus
  • autre
  • Cour + jardin
Les performances énergétiques
Les performances énergétiques
Bien proposé par Jean-Bernard gillet, agent commercial (RSAC 500 927 819)
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        Champaubert en un clin d'œil

        • Commune : CHAMPAUBERT
        • Code postal : 51270
        • Population :
        • Département : Marne (51)
        • Région : CHAMPAGNE-ARDENNE

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        Dans le Pays Briard du vendredi 31 janvier 2020, c'est l'expertise de l'équipe Century 21 qui est sollicitée pour répondre aux interrogations de la presse : Qu'est-ce qui explique cette très bonne année pour l'immobilier ? Les taux d'intérêts au plus bas depuis des années, la baisse d'attrait des produits ...

        NOTE GLOBALE
        DE L'AGENCE
        9,3/10
        NOMBRE D'AVIS
        SUR L'AGENCE
        189
        Certifié par Qualitelis

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        Bruno D.
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        Emmanuel G.
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        David-Elodie V.
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        Suivi très personnaliser et agréable, toujours à disposition quand il le faut, personnes très agréable et convivial. Très heureux d'être passer par cette agence pour l'achat de notre premier bien.