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Maison à vendre - 6 pièces - 107,18 m2 - ST ANTOINE DE FICALBA - 47 - AQUITAINE

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Maison à vendre - 6 pièces - 107,18 m2 - ST ANTOINE DE FICALBA - 47 - AQUITAINE

Réf: 6442

80 000 €

Description Réf: 6442

Cette maison de village se situe à Saint Antoine de Filcaba, dans le Lot et Garonne, entre Villeneuve et Agen. Elle a été construite sur une parcelle de 395 m² avec un jardin à l'arrière.

Au rez-de-chaussée vous disposez d'une cuisine aménagée indépendante, d'une salle à manger de 21 m², d'un séjour de 17.50 m² donnant accès à une chambre et sa salle d'eau.

A l'étage vous trouverez deux chambres spacieuses, une salle de bain, un wc, des combles aménageables de 30 m².

Elle possède un sous-sol aménagé en caves, chaufferie, atelier

Des travaux d'amélioration et de modernisation sont à prévoir.

Les plus de cette maison :
- la surface habitable (près de 110 m²)
- les nombreuses pièces à aménager
- le jardin à l'arrière
- la possibilité d'obtenir plus de terrain (à voir avec propriétaire)

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Maison de ville
  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 3
  • Surface totale : 209,7 m2
  • Surface habitable : 107,2 m2
  • Surface terrain : 395 m2
    • Cuisine (12,5 m 2)
    • Séjour (20,9 m 2)
    • Séjour 2 (17,5 m 2)
    • Chambre (13,7 m 2)
    • Salle d'eau (2,9 m 2)
    • Chambre 2 (12,9 m 2)
    • Chambre 3 (15,2 m 2)
    • Salle de bain (3,2 m 2)
    • WC (1,0 m 2)
    • dégagement étage (7,4 m 2)
    • grenier (29,8 m 2)
    • Chambre 4 (8,0 m 2)
    • Cave (20,3 m 2)
    • Chaufferie (14,7 m 2)
    • Cave 2 (16,0 m 2)
    • atelier (13,8 m 2)
    Nombre de pièces :     6 [Voir en détail]
Equipement
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Crépis
À savoir
  • Taxe foncière : 692 €
Les performances énergétiques
Les performances énergétiques

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Bien proposé par Laurence toppan, agent commercial (RSAC 813 129 517 00013)
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        St antoine de ficalba en un clin d'œil

        • Commune : ST ANTOINE DE FICALBA
        • Code postal : 47340
        • Population :
        • Département : Lot-et-Garonne (47)
        • Région : AQUITAINE

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         - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

        Nous avons eu affaire à deux conseillers. Ceux-ci se sont montrés très professionnels, à la fois pointus sur le bien visité avec eux mais aussi très courtois et disponibles en dehors des visites. Nous ne pouvons que recommander Century 21.

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