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Maison à vendre - 5 pièces - 194 m2 - GERMIGNY DES PRES - 45 - CENTRE

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Maison à vendre - 5 pièces - 194 m2 - GERMIGNY DES PRES - 45 - CENTRE
Description Réf: 22872 Faire estimer mon bien

Century 21 Trois Rois à le plaisir de vous présenter cette magnifique ferme rénovée avec goût.
Vous profiterez d'un salon lumineux avec poêle à granules, une salle à manger avec cheminée centrale donnant sur un deuxième salon cathédrale, une cuisine aménagée, 4 chambres dont une en rdc et une indépendante idéale pour recevoir, 2 salles d'eau avec wc.

Enfin vous pourrez profiter de dépendances pour garer vos véhicules et stocker du matériels, d'une cour centrale idéalement exposée, le tout sur un terrain de 1772m² avec piscine chauffée.

Coup de cœur assuré!

Découvrez la vidéo du bien: https://www.youtube.com/embed/LstIDSW6k0E

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Ferme
  • Niveaux : 1
  • Surface totale : 200 m2
  • Surface habitable : 194 m2
  • Surface terrain : 1772 m2
    • Entrée (5,1 m2)
    • Salle d'eau (6,4 m2)
    • Cuisine (15,9 m2)
    • Séjour (22,7 m2)
    • Chambre rdc (12,0 m2)
    • pièce en plus (10 m2)
    • Salle à manger (32 m2)
    • Salon avec cheminée (22,5 m2)
    • Mezzanine (8 m2)
    • Dégagement étage (12 m2)
    • Chambre 3 avec dressing (26 m2)
    • Chambre 2 (14 m2)
    • Salle d'eau (7,5 m2)
    • Hangar (45 m2)
    • Atelier (20,7 m2)
    • Cave (19,5 m2)
    • Chambre 1 APPT (12,3 m2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
  • Année construction : 1900

Equipement

  • garage : 2place(s)
  • Chauffage : Central electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Pierre
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, poutres
  • Piscine couverte
  • Piscine chauffée
  • Clôture

Les Plus

  • garage

Les performances énergétiques

  • 171
  • 2

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 171 [rang D]

Valeur GES : 2 [rang A]

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        • Commune : GERMIGNY DES PRES
        • Code postal : 45110
        • Population :
        • Département : Loiret (45)
        • Région : CENTRE

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        • Fiche de l'agence

        • Mentions légales

          • Raison sociale : Agence immobilière des Trois Rois
          • SIRET : 44092989100024
          • RCS : 440 929 891
          • Capital Social : 294000 €
          • Adresse du siège Social : 52 avenue du Gâtinais
          • Téléphone : 02 38 46 53 40
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA :
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : CPI 4501 2016 000 014 346 délivrée par la CCI de : Loiret , 23 place du Martroi - 45000 ORLEANS, FRANCE
          • Nom et Adresse du garant : GALIAN 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
          • L'agence CENTURY 21 Trois Rois ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de ses honoraires.

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Trois Rois relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il a la possibilité de saisir le médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du Code de la consommation, dont les coordonnées et le site Internet sont : Association MEDIMMOCONSO, 3 avenue Adrien Moisant, 78400 CHATOU - Mail :contact@medimmoconso.fr - Site Internet : http://medimmoconso.fr .
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