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Maison à vendre - 5 pièces - 194 m2 - GERMIGNY DES PRES - 45 - CENTRE

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Maison à vendre - 5 pièces - 194 m2 - GERMIGNY DES PRES - 45 - CENTRE
Description Réf: 22872

Century 21 Trois Rois à le plaisir de vous présenter cette magnifique ferme rénovée avec goût.
Vous profiterez d'un salon lumineux avec poêle à granules, une salle à manger avec cheminée centrale donnant sur un deuxième salon cathédrale, une cuisine aménagée, 4 chambres dont une en rdc et une indépendante idéale pour recevoir, 2 salles d'eau avec wc.

Enfin vous pourrez profiter de dépendances pour garer vos véhicules et stocker du matériels, d'une cour centrale idéalement exposée, le tout sur un terrain de 1772m² avec piscine chauffée.

Coup de cœur assuré!

Découvrez la vidéo du bien: https://www.youtube.com/embed/LstIDSW6k0E

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Ferme
  • Niveaux : 1
  • Surface totale : 200 m2
  • Surface habitable : 194 m2
  • Surface terrain : 1772 m2
    • Entrée (5,1 m2)
    • Salle d'eau (6,4 m2)
    • Cuisine (15,9 m2)
    • Séjour (22,7 m2)
    • Chambre rdc (12,0 m2)
    • pièce en plus (10 m2)
    • Salle à manger (32 m2)
    • Salon avec cheminée (22,5 m2)
    • Mezzanine (8 m2)
    • Dégagement étage (12 m2)
    • Chambre 3 avec dressing (26 m2)
    • Chambre 2 (14 m2)
    • Salle d'eau (7,5 m2)
    • Hangar (45 m2)
    • Atelier (20,7 m2)
    • Cave (19,5 m2)
    • Chambre 1 APPT (12,3 m2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
  • Année construction : 1900
Equipement
  • garage : 2place(s)
  • Chauffage : Central electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Pierre
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, poutres
  • Piscine chauffée
  • Piscine couverte
  • Clôture
Les Plus
  • garage
Les performances énergétiques
  • 171
  • 2
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 171 [rang D]

Valeur GES : 2 [rang A]

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        Germigny des pres en un clin d'œil

        • Commune : GERMIGNY DES PRES
        • Code postal : 45110
        • Population :
        • Département : Loiret (45)
        • Région : CENTRE

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        NOTE GLOBALE
        DE L'AGENCE
        8,3/10
        NOMBRE D'AVIS
        SUR L'AGENCE
        221
        Certifié par Qualitelis

        Nos clients donnent leur avis

        10/10

        Un excellent premier contact avec Julien notre agent puis des échanges réguliers, réactif et riche en informations. Très agréablement surpris. 

        Antoine A.
        Client Acheteur après acte de vente
        Antoine A. 10/10
         - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

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        9/10

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        Catherine V.
        Client Acheteur après compromis de vente
        Catherine V. 9/10
         - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

        Je suis très satisfaite de l agence de Châteauneuf sur loire tant pour le personnel de l acceuil que pour le professionnalisme de l agent qui s est occupé de mes recherches. Je recommande sans hésitation.

        10/10

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        JEANNE V.
        Client Acheteur après compromis de vente
        JEANNE V. 10/10
         - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

        Une équipe formidable qui connaît et fait très bien sont travail. Toujours à l'écoute pour mieux m'informer et disponibles.Très satisfaite du contact et information donnée par Melle D.J. et Mme M. Je recommande à 100% Cordialement Jeanne Vegat