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Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 43 m2 - CHAMONIX MONT BLANC - 74 - RHONE-ALPES

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Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 43 m2 - CHAMONIX MONT BLANC - 74 - RHONE-ALPES
Description Réf: 8438
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S7239JO

Charmant appartement de deux pièces rénové, dans la "Résidence de Champraz" en 3ème étage situé en Plaine des Praz. Bien unique offrant une vue panoramique à 180° sur la chaine du Mont-Blanc des Drus au Mont-Blanc depuis le balcon et le séjour.
Appartement bourgeois par nature, vous apprécierez les volumes confortables du salon et de la chambre.
Pour les amateurs de repas conviviaux, la cuisine ergonomique et entièrement équipée, ouverte sur le séjour, vous garantit des moments d'échanges gourmands avec vos invités.
L'appartement comprend : une entrée, une cuisine, une pièce de séjour, un grand balcon Sud, une salle de bains, un w.c séparé, une chambre.

En dépendances : une cave, un casier à skis, une place de parking couverte privative.

S7239JO

Charming renovated one bedroom apartment in the "Residence of Champraz" on the 3rd floor located in Plaine des Praz. Unique property offering a 180° panoramic view of the Mont-Blanc chain from the balcony and living room.
Bourgeois apartment by nature, you will appreciate the comfortable volumes of the living room and the bedroom.
For lovers of convivial meals, the ergonomic and fully equipped kitchen, open to the living room and guarantees you gourmet moments of exchange with your guests.
The apartment includes: an entrance hall, a kitchen, a living room, a large south facing balcony, a bathroom with toilet, a bedroom.

Outbuildings: a cellar, a ski locker, a private covered parking space.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : T2
  • Surface totale : 43,3 m2
  • Surface habitable : 43,3 m2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
    Nombre de pièces :
    2 [Voir en détail]
  • Année construction : 1978
Equipement
  • Porte : Simple
  • Chauffage : Electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Balcon
  • Balcon
  • Cave
  • Casier à skis
  • Parking couvert privatif
Les Plus
  • parking couvert
  • Chaîne du Mont-Blanc
À savoir
  • Taxe d'habitation : 1000 €
A proximité
  • Golf des Praz : 1km
  • Téléph. de la Flégère : 900m
  • Centre ville Chamonix : 5min
  • Commerces : 500m
Les performances énergétiques
  • 240
  • 12
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 240 [rang E]

Valeur GES : 12 [rang C]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 156
  • Charges courantes par an : 1700,0 €
  • Pas de procédure en cours
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        Chamonix mont blanc en un clin d'œil

        • Commune : CHAMONIX MONT BLANC
        • Code postal : 74400
        • Population :
        • Département : Haute-Savoie (74)
        • Région : RHONE-ALPES

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        • 33 place Balmat
        • BP 28
        • 74400 CHAMONIX MONT BLANC
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        Madame Nathalie DESCHAMPS is very professional and helpful. We appreciate a lot her professionalism and knowledge and kindness. We highly recommended…  Lire la suite

        Angela et Michael L.
        Client Acheteur après acte de vente
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         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

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        Très bonne communication et très bon suivi de l'agence du début jusqu'à la finalisation de l'achat du bien. N'habitant pas la région, Mathilde notre…  Lire la suite

        Mégane S.
        Client Acheteur après acte de vente
        Mégane S. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Très bonne communication et très bon suivi de l'agence du début jusqu'à la finalisation de l'achat du bien. N'habitant pas la région, Mathilde notre agent a très bien gérer cette distance en étant présente pour nous sur site lorsqu'il le fallait, a toujours fait son maximum pour répondre à nos demande et nous a parfaitement accompagné dans les diverses démarches à réaliser pour l'acquisition.

        Mathilde
        Conseillère de CENTURY 21 Chevallier Immobilier

        C'était un réel plaisir de vous accompagner dans ce projet, merci de votre confiance.

        10/10

        Philippe the owner was wonderful and helped us in every step of our purchase. everything we needed was taken care of by him. We thank him so so much! 

        Caroline et Eiran A.
        Client Acheteur après acte de vente
        Caroline et Eiran A. 10/10
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