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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 100 m2 - CAP D AIL - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 100 m2 - CAP D AIL - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Description Réf: 1597

A Cap D'Ail, en plein coeur du centre ville, dans une petite copropriété de 6 lots, magnifique appartement de type 4 pièces situé en rez-de-jardin.
Il se compose d'une entrée, desservant les deux premières chambres avec une salle d'eau, un bureau avec un wc/ buanderie, le vaste espace salon-salle à manger avec cuisine équipée, et la chambre principale avec sa salle de bains en suite et son dressing.
L'ensemble est en parfait état, double vitrage, belle hauteur sous plafond ( 2,8 mètres), et donne sur un vaste jardin d'agrément aménagé avec une belle tonnelle à côté du coin barbecue.
Un box fermé à proximité immédiate permet de garer un véhicule.
Tous les commerces sont situés à proximité immédiate.
Au niveaux des transports en commun; la gare de Cap D'Ail est à 5 minutes à pied, la ligne de bus N° 100 permettant la liaison Nice - Monaco assure un service régulier en journée toutes les 10 minutes, dans les 2 sens.
Pour les familles avec enfants en bas âge, la crèche se situe à 50 mètres de l'appartement, et la médiathèque située dans l'immeuble juste à côté.
Un appartement idéal donc pour une famille d'actifs travaillant sur Monaco.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : F4
  • Surface totale : 100 m2
  • Surface habitable : 100 m2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
Equipement
  • WC séparés
  • Porte : Simple
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
Les Plus
  • box ferme
  • Terrasse
  • Dégagée
À savoir
  • Taxe d'habitation : 785 €
  • Charges / mois : 30 €
  • Taxe foncière : 1113 €
Les performances énergétiques
  • 125
  • 26
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 125 [rang C]

Valeur GES : 26 [rang D]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 6
  • Charges courantes par an : 360,0 €
  • Pas de procédure en cours
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        Cap d’Ail - © By Tangopaso via fr.wikimedia.org
        • Commune : CAP D AIL
        • Code postal : 06320
        • Population :
        • Département : Alpes-Maritimes (06)
        • Région : PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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        Joelle, Marie, Christine R.
        Client Acheteur après acte de vente
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         - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

        Le Directeur et les agents de mon Agence Century ont été très professionnels avec un accompagnement engagé à chacune des étapes de la transaction jusqu’à l’aide pour souscrire l’assurance habitation et l’ouverture du compteur électricité.

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        Joelle, Marie, Christine R.
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        Tous mes contacts concernant l’acquisition d’un bien immobilier avec l’Agence Century 21 de Cap d’Ail ont été de haute qualité en matière de conseils et de compétences.

        Stéphane GASTALDY
        Directeur d'agence de CENTURY 21 Agence Gastaldy

        Chère Madame R., Nous sommes ravis de constater que tous les efforts menés par l'ensemble de nos équipes pour la satisfaction de nos clients sont perçus à leur juste valeur. C'est notre moteur au quotidien ! A très bientôt donc pour la suite de vos projets immobiliers.

        10/10

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        Bérengère et Maurice V.
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        Bérengère et Maurice V. 10/10
         - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

        Notre agent immobilier (Chloé Malapers- Centuty 21 de Cap d’Ail) a été absolument parfaite! Compétente, agréable, proactive, extrêmement professionelle et toujours à l’ecoute. Nous sommes enchantés!!!