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Maison à vendre - 7 pièces - 197 m2 - PESSAC - 33 - AQUITAINE

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Maison à vendre - 7 pièces - 197 m2 - PESSAC - 33 - AQUITAINE
Description Réf: 17417

Immobilier Pessac - Magonty, dans un secteur calme et résidentiel, maison de plain pied de construction traditionnelle 7 pièces sur une parcelle d'environ 1150m2 avec jardin et piscine. A moins de 2min à pied d'un arrêt de bus, vous serez à proximité des commerces, des écoles, ou encore du Golf international de Pessac. Cette maison se compose d'un grand salon séjour traversant de plus d'environ 60m2, et cheminée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de 5 chambres, un bureau, une salle d'eau, une salle de bains et deux wc indépendants. Une terrasse entoure la piscine chauffée par une pompe à chaleur et l'ensemble est très bien entretenu. En plus de prestations de qualité, le double vitrage et le chauffage au sol au gaz vous assurent un confort au sein de cette belle maison. Une cave d'environ 25m2 complète ce bien. Quelques rafraichissements sont à prévoir pour la mettre à votre goût, aucune anomalie concernant les diagnostics électriques. A visiter sans tarder. DPE C. Réf. 8834. Century 21 Agence Ouest Immobilier Gradignan. Ventes villas, maisons, terrains et appartements. www.century21-aoi.com 05 56 89 13 02

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Style de Maison : Traditionnel
  • Surface totale : 200 m2
  • Surface habitable : 197,5 m2
  • Surface terrain : 1150 m2
    • Entrée (5,0 m2)
    • Cuisine (24,5 m2)
    • Cellier (9,5 m2)
    • Séjour (59,6 m2)
    • Dégagement (8,3 m2)
    • Chambre (9,0 m2)
    • Chambre (14,5 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Chambre (9,0 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Dégagement (5,9 m2)
    • Salle de bains (7,8 m2)
    • Dégagement (3,3 m2)
    • Salle d'eau (3,7 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Cave (25 m2)
    Nombre de pièces :
    7 [Voir en détail]
  • Année construction : 1987
Equipement
  • Chauffage : Individuel au gaz au sol gaz
  • façade : Crépis + pierre
  • Cheminée, double vitrage, plain pied, poutres
Les Plus
  • Piscine
  • Piscine
Les performances énergétiques
  • 92
  • 21
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 92 [rang C]

Valeur GES : 21 [rang D]

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        Pessac en un clin d'œil

        Pessac- © By Michel Buze via fr.wikimedia.org
        • Commune : PESSAC
        • Code postal : 33600
        • Population :
        • Département : Gironde (33)
        • Région : AQUITAINE

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        Nos clients donnent leur avis

        10/10

        tres bien, tres bon contact avec Mme Malacrea  

        Albertine R.
        Client Acheteur après acte de vente
        Albertine R. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        tres bien, tres bon contact avec Mme Malacrea

        10/10

        J’ai surtout eu un excellent contact avec Axel Malecrea de l’agence de Gradignan. C’est grâce à elle que j’ai mis 5 étoiles partout.  

        AUDE ET JULIEN L.
        Client Acheteur après compromis de vente
        AUDE ET JULIEN L. 10/10
         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        J’ai surtout eu un excellent contact avec Axel Malecrea de l’agence de Gradignan. C’est grâce à elle que j’ai mis 5 étoiles partout.

        8.8/10

        Suite à un contact téléphonique, nous avons été très contents que l'agence nous contacte pour la visite de cette maison alors même qu'elle ne réponda…  Lire la suite

        Fabienne / Denis C.
        Client Acheteur après acte de vente
        Fabienne / Denis C. 8.8/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Suite à un contact téléphonique, nous avons été très contents que l'agence nous contacte pour la visite de cette maison alors même qu'elle ne répondait pas à tous nos critères. . Les relations avec les différentes personnes de l'agence ont toujours été bonnes et nous avons toujours eu réponse à nos questions. Très satisfaits du début jusqu'à la signature de l'acte définitif.