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Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 62 m2 - MARSEILLE - 13009 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 62 m2 - MARSEILLE - 13009 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Description Réf: 26880

MARSEILLE 9ème La Jarre - Lumineux Type 3 de 2015. Votre agence Century 21 Can Transactions vous propose à la vente, ce charmant appartement Type 3 de 62 m², très lumineux grâce à son exposition Sud-Est, au 2ème étage d'une petite résidence sécurisée et calme.
La pièce de vie de 26 m² est composée d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour qui donne sur une belle terrasse de 11 m², orientée Sud-Est avec vue sur les jardins. L'espace nuit dispose de deux belles chambres avec placards et d'une salle de bain. Vous bénéficierez de la climatisation réversible pour l'ensemble des pièces.
Appartement accompagné d'un garage double en sous-sol.
Proche Parc National des Calanques, commerces, écoles et transports.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : T3
  • Surface totale : 62,3 m2
  • Surface habitable : 62,3 m2
    • Entrée (8 m2)
    • Séjour + cuisine ouverte (25,8 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Salle de bains (4,7 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Terrasse (11 m2)
    • Garage double (26,8 m2)
    Nombre de pièces :
    3 [Voir en détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2014
Equipement
  • WC séparés
  • Porte : Serrure 3 points
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel clim. reversible electricité
  • Eau chaude : Solaire collective + appoint g
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Air conditionné, videophone
  • Fibre optique
  • Climatisation réversible
Les Plus
  • box ferme
  • Terrasse
  • Jardin et Rue
À savoir
  • Charges / mois : 116 €
  • Taxe foncière : 1233 €

L'info pratique du propriétaire

appartement sous garantie décénale

appartement neuf donc pas besoin de frais pour rénovation (ex: toiture)

bonne construction: Nexity (comparez état peinture extérieure de la résidence "les parcs de manon" juste à côté)

normes handicapées: grand ascenceur, accès direct appartment et garage privatif: facilitation pour transports de colis lourds, courses etc...

appartement normes BBC: bonne isolation thermique

climatisation réversible dans : salon , les 2 chambres

très bonne isolation phonique

voisinage directe très accueillant et calme

syndic de copropriété réactif et disponible

résidence maintenue propre et peu de charges

garage double box fermé, porte de garage renforcée

Découvrez la suite
Les performances énergétiques
  • 56
  • 2
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 56 [rang B]

Valeur GES : 2 [rang A]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 80
  • Charges courantes par an : 1402,0 €
  • Pas de procédure en cours
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Le propriétaire partage son avis...

Appartement au calme !

appartement lumineux et agréable à vivre. Proche du p...


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        • Commune : MARSEILLE
        • Code postal : 13009
        • Population :
        • Département : Bouches-du-Rhone (13)
        • Région : PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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        CENTURY 21 Can Transactions

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        • 101 boulevard du Sablier
        • 13008 MARSEILLE
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        Nos clients donnent leur avis

        10/10

        L'agent, Monsieur CARON, a su répondre à l'ensemble de nos demandes et nous l'en remercions.  Lire la suite

        Marine G.
        Client Acheteur après compromis de vente
        Marine G. 10/10
         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        L'agent, Monsieur CARON, a su répondre à l'ensemble de nos demandes et nous l'en remercions.

        Olivier CARON
        Conseiller de CENTURY 21 Can Transactions

        Je vous remercie pour votre commentaire. C'est un plaisir de vous accompagner sur votre première acquisition.

        10/10

        Très satisfaisante en terme de réponses à nos différentes questions .  Lire la suite

        Lhadi M.
        Client Acheteur après compromis de vente
        Lhadi M. 10/10
         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        Très satisfaisante en terme de réponses à nos différentes questions .

        José ROSSELLO
        Conseiller de CENTURY 21 Can Transactions

        Enfin, après une longue recherche et une longue négociation, nous sommes très satisfaits de vous avoir trouver un appartement dans votre quartier de prédilection pour votre future retraite ! Merci encore pour votre confiance.

        10/10

        Une agence avec une équipe exceptionnellement professionnelle et sérieuse  Lire la suite

        Franck K.
        Client Acheteur après acte de vente
        Franck K. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Une agence avec une équipe exceptionnellement professionnelle et sérieuse

        Marc ROSSELLO
        Directeur d’agence de CENTURY 21 Can Transactions

        Quel commentaire agréable et motivant Monsieur K. Un grand merci ! Toute l'équipe était ravie de vous avoir en tant que client, que ce soit pour l'achat ou la vente de votre bien. Merci votre confiance sans faille. A bientôt !