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Maison à vendre - 4 pièces - 100 m2 - GAILLARD - 74 - RHONE-ALPES

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Maison à vendre - 4 pièces - 100 m2 - GAILLARD - 74 - RHONE-ALPES
Description Réf: 27190

GAILLARD (74240): Le cachet et le confort sont au rendez vous pour cette villa mitoyenne aux portes de Genève. Rénovée avec goût et qualité, vous serez séduits par son grand espace de vie en demi niveau offrant de grandes hauteurs sous plafond. Son jardin avec terrasse profitant de la vue sur le Salève vous procurera intimité et calme. Son sous-sol total, sa suite parentale avec salle d'eau et dressing et sa possibilité d'aménager les combles finiront de vous séduire.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Villa
  • Style de Maison : Traditionnel
  • Niveaux : 3
  • Surface totale : 102,5 m2
  • Surface habitable : 100,1 m2
  • Surface terrain : 100 m2
    • Entrée (4,8 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Séjour (23,3 m2)
    • Salle à manger (11,3 m2)
    • Cuisine (13,4 m2)
    • Chambre 1 (14,2 m2)
    • Salle d'eau (3,9 m2)
    • Chambre 2 (9,1 m2)
    • Chambre 3 (11,8 m2)
    • Salle de bain (4,0 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • palier (1,7 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Année construction : 1992
Equipement
  • garage : 1place(s)
  • WC séparés
  • façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Terrain arboré
  • Terrain clos et plat
  • Clôture
Les Plus
  • garage
  • Terrasse
  • Salève
À savoir
  • Travaux récents : 2010 : électricité 2015 : poêle Année rénovation: 2012
  • Travaux à prévoir : aucun
  • Taxe d'habitation : 941 €
  • Taxe foncière : 950 €
  • Charges de copropriété : 200 €
Les performances énergétiques
  • 223
  • 10
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 223 [rang D]



Copropriété
  • Nombre de Lots : 8
  • Charges courantes par an : 200,0 €
  • Pas de procédure en cours
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        Gaillard en un clin d'œil

        Gaillard – © site de la ville
        • Commune : GAILLARD
        • Code postal : 74240
        • Population :
        • Département : Haute-Savoie (74)
        • Région : RHONE-ALPES

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        Tout savoir sur Gaillard

        Dotée d’une situation géographique privilégiée entre Suisse et vallées alpines, le site de Gaillard fut probablement peuplé de Celtes avant la conquête romaine.

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        • 92 route de Genève
        • 74240 GAILLARD
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        Nos clients donnent leur avis

        9/10

        Mme Grangier s'est rendue très disponible et les réponses étaient rapides. Bref, PRO  Lire la suite

        Jean-Marc P.
        Client Acheteur après acte de vente
        Jean-Marc P. 9/10
         - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

        Mme Grangier s'est rendue très disponible et les réponses étaient rapides. Bref, PRO

        Pauline E
        Assistante de CENTURY 21 Agence du Lac

        Votre commentaire nous touche beaucoup, ce fut un réel plaisir de vous accompagner pour votre projet immobilier !

        10/10

        Un grand merci à Mme Granger, de l'agence du Lac  Lire la suite

        Pierre B.
        Client Acheteur après compromis de vente
        Pierre B. 10/10
         - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

        Un grand merci à Mme Granger, de l'agence du Lac

        Pauline
        Assistante de CENTURY 21 Agence du Lac

        Merci beaucoup pour votre commentaire ! Nous avons eu plaisir à vous accompagner lors de votre projet !

        10/10

        Contact très suivi - bonne communication - appui après la signature de l’acte pour ouverture ligne EDF particulièrement très apprécié !  Lire la suite

        Meraya J.
        Client Acheteur après acte de vente
        Meraya J. 10/10
         - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

        Contact très suivi - bonne communication - appui après la signature de l’acte pour ouverture ligne EDF particulièrement très apprécié !

        Pauline
        Assistante de CENTURY 21 Agence du Lac

        Merci pour votre commentaire! Nous espérons que votre emménagement s'est bien passé !