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Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 85 m2 - ST GERVAIS LES BAINS - 74 - RHONE-ALPES

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Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 85 m2 - ST GERVAIS LES BAINS - 74 - RHONE-ALPES
Description Réf: 285
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SAINT GERVAIS MONT BLANC, Cet appartement traversant 4 pièces de 85 m² avec une vue panoramique sur les Aravis et le Mont Joly, est situé au dernier étage d'une résidence au calme. A proximité immédiate du centre du village et de toutes ses commodités.
Ce ravissant T4 saura vous séduire par sa pièce à vivre lumineuse d'environ 19 m² avec un accès direct sur un balcon exposé Sud/Ouest. Il est aussi composé d'une belle cuisine aménagée et équipée, d'une salle de douche, de 3 chambres avec placard intégré, ainsi qu'un WC indépendant.
En parfait état, cet appartement est vendu avec une cave. Place de parking collective devant la résidence.
Idéal pour résidence principale ou investissement locatif.

Located in SAINT GERVAIS MONT BLANC, this 85 sq-m, 4-room apartment boasts panoramic views of the Aravis mountains and the Mont Joly. Situated on the top floor of a quiet residence, this property is only a stone's throw from the village centre and its amenities. It is composed of a large bright living room (19 sq-m) with direct access to a S.W. facing balcony, a fully fitted kitchen, a shower-room, 3 bedrooms - with built-in wardrobes - and an independent WC.
In perfect condition, this apartment is sold complete with a cellar and parking (car park for residents in front of the residence). Ideal for a primary residence or a rental investment.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : T4
  • Surface totale : 95,8 m2
  • Surface habitable : 85,6 m2
    • Entrée (13,9 m2)
    • Séjour (19,2 m2)
    • Chambre 1 (11,5 m2)
    • Chambre 2 (10,1 m2)
    • Chambre 3 (14,1 m2)
    • Cuisine (11,2 m2)
    • Salle d'eau (4,2 m2)
    • WC (1,4 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Année construction : 1974
Equipement
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Balcon
  • Interphone
Les Plus
  • parking exterieur
  • Montagne
Les performances énergétiques
  • 182
  • 55
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 182 [rang D]

Valeur GES : 55 [rang E]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 111
  • Charges courantes par an : 2845,0 €
  • Pas de procédure en cours
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        Saint Gervais-les-Bains - © By Jean-PolGRANDMONT via fr.wikimedia.org
        • Commune : ST GERVAIS LES BAINS
        • Code postal : 74170
        • Population :
        • Département : Haute-Savoie (74)
        • Région : RHONE-ALPES

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        • 56 rue du Mont Blanc
        • 74170 ST GERVAIS LES BAINS
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