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Immeuble à vendre - 85 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE

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Immeuble à vendre - 85 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE

Réf: 26512

429 780 €

Description Réf: 26512

INVESTISSEURS IMMEUBLE VICTOIRE !

Situé entre le Marché des Capucins, et la Place de la Victoire, nous vous proposons à la vente ce bel immeuble en pierre entièrement rénové.

De par son emplacement, il profite de la proximité du Marché ainsi que de la place de la Victoire, des nombreux commerces, mais aussi des transports, que ce soient les lianes reliant la gare Saint Jean au centre-ville, ou la ligne B du tramway desservant les facultés.

L'immeuble se compose au rez-de-chaussée, d'un appartement de type 3 traversant avec un grand séjour cuisine, deux chambres, salle d'eau WC et d'un petit extérieur.

Au 1er étage, l'escalier dessert un T2 confortable et lumineux avec une grande terrasse de 30m² et sa vue dégagée. De plus, il est envisageable d'exploiter des combles de 38 m2 au sol (dont 15 m2 habitables environ).

Vous retrouvez également un local vélo commun aux deux appartements.

Actuellement loués, le revenu locatif est de 15 600 euros/an.

Ne tardez plus pour visiter !!

Fiche détaillée du bien immobilier

Les performances énergétiques
  • 238
  • 7
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 238 [rang E]

Valeur GES : 7 [rang B]

Tout savoir sur les diagnostics

Copropriété
  • Nombre de Lots : 2
  • Charges courantes par an : 10,0 €
  • Pas de procédure en cours
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        • Commune : BORDEAUX
        • Code postal : 33800
        • Population :
        • Département : Gironde (33)
        • Région : AQUITAINE

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        10/10

        Équipe très sympathique notamment Mme Mahe qui est très disponible, réactive et avenante.  

        Martin et Manon A.
        Client Acheteur après acte de vente
        Martin et Manon A. 10/10
         - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

        Équipe très sympathique notamment Mme Mahe qui est très disponible, réactive et avenante.

        10/10

        Monsieur Dridi a bien cerné notre recherche et nous a présenté uniquement des biens y correspondants.Il a toujours été disponible pour les visites et…  Lire la suite

        Christophe M.
        Client Acheteur après acte de vente
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        Christophe M. 10/10
         - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

        Monsieur Dridi a bien cerné notre recherche et nous a présenté uniquement des biens y correspondants.Il a toujours été disponible pour les visites et pour le suivi de la vente jusqu à la sugnature définitive. Merci beaucoup

        Richard Berenguer
        Manager de CENTURY 21 Talent Immobilier

        Votre satisfaction est notre plus grande récompense pour le travail effectué. Merci pour votre avis, et bienvenue dans notre quartier

        9/10

        L’expérience Century 21 a été réussie grâce à l’excellent accompagnement de Frédérique Maé. Elle a été extrêmement professionnelle, rigoureuse, patie…  Lire la suite

        stéphanie B.
        Client Acheteur après acte de vente
        stéphanie B. 9/10
         - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

        L’expérience Century 21 a été réussie grâce à l’excellent accompagnement de Frédérique Maé. Elle a été extrêmement professionnelle, rigoureuse, patiente, sympathique et bienveillante envers nous. Encore un grand merci à elle.

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