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Maison à vendre - 8 pièces - 220 m2 - ST NOLFF - 56 - BRETAGNE

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Maison à vendre - 8 pièces - 220 m2 - ST NOLFF - 56 - BRETAGNE
Description Réf: 14459

Découvrez en exclusivité cette superbe demeure centenaire et située à une dizaine de minutes de Vannes.
Cette maison, chargée d'histoire peut se diviser en deux parties, l'une datant du XIXè siècle et l'autre du XVIe.
La plus récente, de style maison bourgeoise, vous charmera par ses volumes, ses fenêtres ornementées, et son grand potentiel.
Vous trouverez une belle entrée desservant d'un côté le salon traversant orné d'une belle cheminée, et de l'autre une cuisine pouvant aussi servir de salle à manger, ou suffisamment grande pour vous permettre de préparer de grands diners familiaux.
L'étage est composé de 4 chambres lumineuses disposant chacune de leur salle d'eau, dont la suite parentale donne accès à une terrasse exposée Sud. Vous trouverez également un grand grenier à exploiter.
Actuellement, les deux parties de la maison sont liées pour permettre une vie de plain-pied totale grâce une chambre supplémentaire. Cette propriété vous offre la possibilité de séparer la maison en deux. Vous pourrez ainsi inviter votre famille qui sera totalement indépendante ou bien dédié cet espace à de la location. Vous trouverez enfin un garage double et un autre grenier exploitable.
Vous disposerez également d'une véritable tranquillité grâce au double jardin plein sud surplombé par les trois terrasses de la maison, le tout sur un terrain de 2600 m²

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Style de Maison : Traditionnelle en pierre
  • Surface totale : 220 m2
  • Surface habitable : 220 m2
  • Surface terrain : 2685 m2
    • Entrée (27 m2)
    • salon/séjour (31 m2)
    • Cuisine (29 m2)
    • Chambre 1 (9,5 m2)
    • Salle d'eau (2 m2)
    • Chambre 2 (12,1 m2)
    • Salle d'eau (2,5 m2)
    • Chambre 3 (12,3 m2)
    • Salle d'eau (2 m2)
    • Chambre 4 (13 m2)
    • Salle de bain (7,1 m2)
    • WC (1 m2)
    • salon/séjour+repas (35 m2)
    • Chambre 5 (15 m2)
    • Salle d'eau/WC (7,6 m2)
    Nombre de pièces :
    8 [Voir en détail]
  • Année construction : 1875
Equipement
  • garage
  • Chauffage : Individuel au gaz gaz
  • façade : Pierre
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture
Les Plus
  • garage
Les performances énergétiques
  • 183
  • 42
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 183 [rang D]

Valeur GES : 42 [rang E]

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        St nolff en un clin d'œil

        • Commune : ST NOLFF
        • Code postal : 56250
        • Population :
        • Département : Morbihan (56)
        • Région : BRETAGNE

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        • 30 rue Thiers
        • 56000 VANNES
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        Nos clients donnent leur avis

        9/10

        Encore un grand merci à AURELIE GOULAY qui a très bien compris ce que nous cherchions et a su nous le trouver.  Lire la suite

        michelle et gabriel F.
        Client Acheteur après acte de vente
        michelle et gabriel F. 9/10
         - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

        Encore un grand merci à AURELIE GOULAY qui a très bien compris ce que nous cherchions et a su nous le trouver.

        Jean Philippe BEAULIEU
        Directeur d'agence de CENTURY 21 Beaulieu

        Madame et Monsieur FLEHOC, je vous remercie pour ces commentaires qui ont fait très plaisir à Aurélie GOULEY qui vous a accompagné dans le cadre de l'achat de votre appartement à VANNES. Je suis ravi et pleinement satisfait qu'Aurélie aie pu comprendre et cerner rapidement vos besoins, vos attentes et vous aie trouver finalement votre appartement.

        10/10

        Emmanuelle, notre conseillère a été très professionnelle et a su répondre à nos besoin pourtant pas évident ! 

        MARTIN et LORANNE B.
        Client Acheteur après compromis de vente
        MARTIN et LORANNE B. 10/10
         - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

        Emmanuelle, notre conseillère a été très professionnelle et a su répondre à nos besoin pourtant pas évident !

        10/10

        Belle Équipe Century 21 Vannes Beaulieu réactive, réactive, disponible et fort sympathique. Merci à Julie pour votre accompagnement 

        François et Véronique R.
        Client Acheteur après acte de vente
        François et Véronique R. 10/10
         - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

        Belle Équipe Century 21 Vannes Beaulieu réactive, réactive, disponible et fort sympathique. Merci à Julie pour votre accompagnement