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Maison à vendre - 5 pièces - 186 m2 - ARLES - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Maison à vendre - 5 pièces - 186 m2 - ARLES - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Description Réf: 64

MAS A VENDRE A ARLES, SECTEUR PONT-DE-CRAU.
Votre agence immobilière CENTURY 21 Horizons vous a déniché un bien rare.
Un mas ancien au cachet certain, finement rénové à quelques encablures du centre d'ARLES, du Rhône, des arènes et de la Tour Luma.
186 m² habitables composés d'une vaste entrée au sol en mosaïque avec rosace centrale, desservant sur la droite la cuisine aménagée et équipée avec îlot central et sur la gauche le séjour de 44 m² avec cheminée, plafond cathédrale aux poutres apparentes et grande ouverture vitrée sur l'extérieur. Toujours au rez-de-chaussée, une buanderie, un WC indépendant et une véranda chauffée et climatisée.
A l'étage, une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, un WC indépendant, une première chambre de 11 m² et une seconde de plus de 15 m² donnant sur une mezzanine idéale pour y accueillir un bureau ou un salon de lecture.
Par ailleurs une seconde bâtisse abrite une chambre supplémentaire avec sa salle d'eau, et tous les conduits nécessaires pour aménager une kitchenette et ainsi la transformer en studio.
L'ensemble est climatisé et peut être chauffé au choix via les climatiseurs réversible, la cheminée ou le système de chauffage central au gaz.
Le tout est en très bon état.
A l'extérieur vous profiterez de plus de 1500 m² de terrain arboré de grands arbres et équipé d'une piscine sécurisée, de l'arrosage automatique intégré, d'éclairage, d'un portail automatique, d'une terrasse couverte, d'une autre découverte, d'un abri jardin, d'un puits et de l'eau du canal.
A découvrir avec votre agence immobilière CENTURY 21 Horizons à SAINT-MARTIN-DE-CRAU.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Mas
  • Style de Maison : Mas
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 194 m2
  • Surface habitable : 186 m2
  • Surface terrain : 1521 m2
    • Entrée (15,5 m2)
    • Séjour (44,5 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (15,6 m2)
    • Cuisine (15,6 m2)
    • Salle de bains (12 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Buanderie (7,6 m2)
    • Cellier (4 m2)
    • Véranda (23,6 m2)
    • Studio indépendant (17 m2)
    • Rangement (0,8 m2)
    • Mezzanine (12 m2)
    • Dégagement (4,7 m2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
  • Année construction : 1900
Equipement
  • parking exterieur : 5place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel cheminée+climatiseur+gaz électricité et gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Enduit frottassé
  • Véranda
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Abri de jardin
  • Arrosage automatique intégré
  • Moustiquaires
  • Piscine
  • Cheminée
  • Eau du canal
  • Portail automatique
  • Adoucisseur d'eau
  • Puits
  • Clôture
Les Plus
  • Piscine
  • parking exterieur
  • Terrasse
  • Piscine
À savoir
  • Travaux récents : Néant
  • Travaux à prévoir : Néant
  • Taxe foncière : 1820 €
A proximité
  • Bus : 200 m
  • Accès voie rapide/Rocade : 3 km
  • Commerces : 2 km
  • Ecole : 2 km
  • Tour Luma : 4 km
Les performances énergétiques
  • 116
  • 3
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 116 [rang C]

Valeur GES : 3 [rang A]

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        • Commune : ARLES
        • Code postal : 13200
        • Population :
        • Département : Bouches-du-Rhone (13)
        • Région : PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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        CENTURY 21 Horizons

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        • 5 avenue de la République
        • 13310 ST MARTIN DE CRAU
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        L’actualité de notre agence

        Saint-Martin de Crau est une commune française du département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d’Azur. Située à moins d’une heure de route de Marseille et à 60 km d’Aix-en-Provence, la commune bénéficie de la proximité de la mer et de parcs naturels. Elle conserve le charme et le calme d’une ...

        Nos clients donnent leur avis

        10/10

        Super équipe qui nous a accompagné et as su nous aider au bon déroulement de toutes étapes Merci   Lire la suite

        LUCAS R.
        Client Acheteur après compromis de vente
        LUCAS R. 10/10
         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        Super équipe qui nous a accompagné et as su nous aider au bon déroulement de toutes étapes Merci

        Antoine PACINI
        Directeur d'agence de CENTURY 21 Horizons

        Ce n'est pas terminé, encore un peu de patience ;-) Bientôt nous pourrons fêter ça. Merci.

        10/10

        Parfait  Lire la suite

        Patrice E.
        Client Acheteur après acte de vente
        Patrice E. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Parfait

        Antoine PACINI
        Directeur d'agence de CENTURY 21 Horizons

        "Perfect" comme dirait Madame :-) Cécile est fière que vous jugiez ses services "parfaits", et moi aussi. J'en profite pour vous remercier encore votre venue les bras chargés le soir d"Halloween. Les conditions étaient... spéciales (première fois que je reçois des clients en chirurgien ensanglanté :-)) mais c'était vraiment un très bon moment Le genre de moments pour lesquels nous faisons ce si beau métier.

        10/10

        Une belle rencontre , quelqu'un qui à prit le temps de nous écouter , et qui tout au long des démarches nous a suivi , aidé et conseillé autant pour …  Lire la suite

        Denis Et Sylvie C.
        Client Acheteur après acte de vente
        Denis Et Sylvie C. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Une belle rencontre , quelqu'un qui à prit le temps de nous écouter , et qui tout au long des démarches nous a suivi , aidé et conseillé autant pour l'achat du bien que pour les travaux et notre installation . L'agence de ST Martin à une équipe très dynamique , réactif , à l'écoute et qui se rend disponible dès que besoin . C'est une très bonne expérience, nous allons en garder un très bon souvenir . Un immense merci à Cécile et Antoine ainsi qu'à leur équipe

        Antoine PACINI
        Directeur d'agence de CENTURY 21 Horizons

        Votre commentaire est pour nous une vraie récompense. Le fait que vous gardiez un très bon souvenir de votre expérience client chez nous valide notre philosophie et nos efforts. Merci.