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Maison à vendre - 9 pièces - 257,0 m2 - GRAMAT - 46 - MIDI-PYRENEES

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Maison à vendre - 9 pièces - 257,0 m2 - GRAMAT - 46 - MIDI-PYRENEES
Description Réf: 1387

Vous adorez la campagne mais vous aimez aller prendre un café ou acheter le pain à pied? Cette belle maison bourgeoise rénovée récemment sera votre petit paradis ! Au rez de jardin les spacieuses pièces de réception avec cheminées et parquets anciens, la cuisine équipée et marbre au sol, une chambre avec sa salle d'eau, un bureau, une buanderie. A l'étage quatre chambres, quatre salles d'eau dont deux à balnéo, un dressing. Des combles aménageables. Côté jardin vous profiterez de la grande terrasse sous les arbres, d'une piscine chauffée et de sa plage en bois amenant au salon couvert façon Antilles, d'une cuisine d'été et d'un parc arboré. Côté pratique : portail électrique, garage aménagé dans la dépendance, parking pour plusieurs voitures, alarme, caméra, citerne, cave, chaudière neuve. Cette demeure accueillera une famille ou deviendra facilement une maison d'hôtes. Possibilité d'acquérir une parcelle constructible supplémentaire.
Située au cœur de Gramat, à proximité de Rocamadour et Padirac et à 15 mn de l'entrée de l'Autoroute A20.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Maison de ville
  • Style de Maison : Ancien
  • Surface totale : 337 m2
  • Surface habitable : 257 m2
  • Surface terrain : 2155 m2
    • Entrée (20 m 2)
    • Salle à manger (27,7 m 2)
    • Salon (30,8 m 2)
    • Cuisine (15,8 m 2)
    • Chambre (12,7 m 2)
    • Salle d'eau/WC (3,6 m 2)
    • Bureau (9,2 m 2)
    • Buanderie (9,3 m 2)
    • Chambre 2 (30 m 2)
    • Salle d'eau/WC (13,3 m 2)
    • Chambre 3 (15,1 m 2)
    • Dressing (15,6 m 2)
    • Salle de bains (5,5 m 2)
    • WC (2,8 m 2)
    • palier (7,5 m 2)
    • Dégagement (3,7 m 2)
    • Chambre 4 (14,1 m 2)
    • Chambre 5 (11,6 m 2)
    • Salle de bains/WC (6,8 m 2)
    • Salle d'eau (1,9 m 2)
    • Cave (50 m 2)
    • Garage (30 m 2)
    Nombre de pièces :
    9 [Voir en détail]
  • Année construction : 1850
Equipement
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Pierre
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres, videophone
  • Cheminée
  • Piscine
  • Clôture
Les Plus
  • Piscine
À savoir
  • Travaux récents : Année rénovation: 2018
  • Taxe foncière : 2600 €
Les performances énergétiques
Les performances énergétiques
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        Gramat en un clin d'œil

        • Commune : GRAMAT
        • Code postal : 46500
        • Population :
        • Département : Lot (46)
        • Région : MIDI-PYRENEES

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        • 46600 MARTEL
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        L’actualité de notre agence

        Demain c'est la fièvre du samedi soir à Martel ! Rendez-vous à partir de 19h au Palais de la Raymondie. Grosse soirée disco animée par DJ Bimboum avec tenue de circonstance et boule à facettes. Entrée 3 € - Buvette et petite restauration sur place Soirée organisée par le comité ...

        NOTE GLOBALE
        DE L'AGENCE
        9,4/10
        NOMBRE D'AVIS
        SUR L'AGENCE
        147
        Certifié par Qualitelis

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        L’agence a très rapidement compris ce que je cherchais comme type de bien. Un immense merci à Anne Laure pour son accompagnement  Lire la suite

        Cécile G.
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        Anne-Laure
        Conseillère de CENTURY 21 Cabinet Théron

        « Je vous suis reconnaissante de m’avoir fait confiance ! Un grand merci à vous pour votre spontanéité et votre bonne humeur qui ont participé à cette recherche efficace : bienvenue au cœur de Martel ! »

        10/10

        Nous sommes très très satisfait de la gestion, du dynamisme, et du grand professionnalisme de notre conseillère Anne Laure Ducros  Lire la suite

        Philippe V.
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        Nous sommes très très satisfait de la gestion, du dynamisme, et du grand professionnalisme de notre conseillère Anne Laure Ducros

        Anne-Laure Ducrot
        Conseillère de CENTURY 21 Cabinet Théron

        Un grand merci à vous pour votre confiance et votre spontanéité ! Bienvenue dans notre belle région !

        10/10

        Excellent contact, confiance. Réponse à mes questions, sans détour. Disponible pour d autres visites. Vraiment je recommande Century 21 de Martel. Me…  Lire la suite

        Brigitte B.
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        Brigitte B. 10/10
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        Excellent contact, confiance. Réponse à mes questions, sans détour. Disponible pour d autres visites. Vraiment je recommande Century 21 de Martel. Merci beaucoup

        Anne-Laure Ducros
        Conseillère de CENTURY 21 Cabinet Théron

        Cela a été un vrai plaisir de vous accompagner dans ce nouveau projet de vie ! Je vous souhaite une belle installation dans votre nouveau chez vous ;) Anne-Laure