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Maison à vendre - 6 pièces - 168 m2 - BEGLES - 33 - AQUITAINE

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480 000 €
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  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 6 pièces - 168 m2 - BEGLES - 33 - AQUITAINE
Description Réf: 1921

Venez visiter cette maison T6 d'environ 145 m² habitables sur une parcelle d'environ 215 m2 au cœur de la barrière de Bègles.
Au rez-de-chaussée vous trouverez un salon salle à manger de plus de 38 m2, une cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée.
Une buanderie, une salle d'eau avec WC, une chambre et une suite parentale comprenant un dressing, une seconde salle d'eau avec WC complètent le rez-de-chaussée.
À l'étage, deux chambres supplémentaires de plus de 20 m2 et 12 m2 habitables, équipées de placards permettant de nombreux rangements.
Quelques travaux de rafraichissements sont à prévoir afin de rendre ce bien idéal.
Les avantages de ce bien ?
. Un garage et sa possibilité d'y installer un solarium sur le toit-terrasse, un cellier extérieur, le jardin arboré et fruitier.
. Un puits (raccordé WC/douche) pour réaliser des économies,
. Des panneaux solaires générant des revenus à l'année grâce à un contrat EDF.
. Double-vitrage dans toutes les pièces
À quelques minutes à pieds du cours Victor Hugo et de ses nombreux commerces, de l'école maternelle de la Ferrade, de l'école primaire Sainte Marie de la Ferrade, du collège Berthelot et du complexe sportif Langevin.

Prix : 480 000 € HAI
Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Mandat A582
CENTURY 21 AML
10 rue de la Belle Rose
33130 BEGLES
05 56 20 21 21
RSAC 843 517 079

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Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Maison de ville
  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 197,1 m2
  • Surface habitable : 168,9 m2
  • Surface terrain : 212 m2
    • salon (21,4 m2)
    • sam (17,3 m2)
    • Cuisine (10,0 m2)
    • Buanderie (7,0 m2)
    • Salle d eau (3,3 m2)
    • couloir (7,6 m2)
    • Chambre 1 à gauche (10,7 m2)
    • sas (6,0 m2)
    • Chambre 2 (18,8 m2)
    • dressing (4 m2)
    • Cave (4 m2)
    • SDE 2 (3,7 m2)
    • Chambre 3 (19,8 m2)
    • Chambre 4 (12 m2)
    • buanderie extérieur (13,5 m2)
    • Garage (14,8 m2)
    • Terrasse (14,8 m2)
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]
Equipement
  • parking couvert : 1place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépis
  • Double vitrage, placards, poutres
  • Clôture
Les Plus
  • parking couvert
  • Jardin
À savoir
  • Travaux récents : Année rénovation: 1993
  • Taxe foncière : 1299 €
Les performances énergétiques
  • 200
  • 30
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 200 [rang D]

Valeur GES : 30 [rang D]

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        Bègles - © By Maxriviere via fr.wikimedia.org
        • Commune : BEGLES
        • Code postal : 33130
        • Population :
        • Département : Gironde (33)
        • Région : AQUITAINE

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        Même si le site fut certainement occupé dès le paléolithique, il connut son premier essor avec l’urbanisation romaine de Burdigala (Bordeaux) quelques décennies avant notre ère.

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        • 10 rue de la Belle Rose
        • 33130 BEGLES
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        Nos clients donnent leur avis

        10/10

        Agence très professionnelle et bon contact.  

        Marie-Christine L.
        Client Acheteur après acte de vente
        Marie-Christine L. 10/10
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