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Maison à vendre - 5 pièces - 108 m2 - LIMOUX - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Maison à vendre - 5 pièces - 108 m2 - LIMOUX - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 3427
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Centre ville de Limoux: maison de ville de 108m² habitable avec cour.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon/séjour, d'une cuisine, d'une courette de 8,7m² et d'une salle de bain avec WC.
Au 1er étage vous trouverez un palier, deux chambres, dont une avec salle d'eau.
Au 2ème étage, un palier, une chambre un dressing et une chambre avec balcon fermé.
Beaucoup de potentiel pour cette maison de ville avec extérieur à seulement deux pas de la place République avec ses commerces et animations.
A visiter!

We are pleased to present to this west facing village house with 4 bedrooms situated in the pretty commune of LIMOUX.
The property, which is over 3 floors, comprises 5 principal rooms. The full accommodation is as follows :

Ground floor Living room : 16,4 m² ceramic tiled floor and fireplace.
Ground floor Kitchen : 8,5 m² ceramic tiled floor
Ground floor Bathroom : 1,7 m² ceramic tiled floor
Ground floor WC : 1 m² ceramic tiled floor
Ground floor Cupboard : 2 m² ceramic tiled floor
Ground floor Hall : 4,8 m² ceramic tiled floor
1st floor Bedroom : 14,5 m² traditional floorboards
1st floor Bedroom : 17,6 m² traditional floorboards
1st floor Shower room : 1,8 m² ceramic tiled floor
1st floor Landing : 4 m² traditional floorboards
2nd floor Bedroom : 15,7 m² traditional floorboards
2nd floor Bedroom : 12,2 m² traditional floorboards
2nd floor Walk-in wardrobe : 4,7 m² traditional floorboards
2nd floor conservatory : 2,8 m² traditional floorboards

The facilities close by include :

Shops at 1km
Skiing facility at 65km
The Mediterranean beaches at 100km
A61 motorway (Bordeaux, Paris, Toulouse, Narbonne) at 25km
Primary school at 1km
Carcassonne airport at 25km

This property is in good general condition with roof in good condition and is ready to move into. It would however, in our opinion, benefit from an updating of the kitchen and bathroom facilities to contemporary standards, and of redecoration throughout. Properties of this type rarely come on the market at this price, so if this is the sort of opportunity you are looking for an early inspection visit is highly recommended.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Maison à renover
  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 3
  • Surface totale : 116 m2
  • Surface habitable : 108 m2
  • Surface terrain : 65 m2
    • Séjour (16,4 m2)
    • Cuisine (8,5 m2)
    • Salle de bains (1,7 m2)
    • WC (1 m2)
    • Rangement (2 m2)
    • Hall (4,8 m2)
    • Chambre (14,5 m2)
    • Chambre (17,6 m2)
    • Salle d'eau (1,8 m2)
    • Palier (4 m2)
    • Chambre (15,7 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Dressing (4,7 m2)
    • Veranda (2,8 m2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
  • Année construction : 1900
Equipement
  • rue
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépis
  • Cheminée, placards, poutres
  • Cheminée
Les Plus
  • rue
  • Terrasse
  • Rue
À savoir
  • Travaux récents : Toiture refaite Année rénovation: 2008
  • Travaux à prévoir : Electricité, plomberie, peintures
  • Taxe foncière : 956 €
A proximité
  • Aeroport Intl. Carcassonne : 25km
  • Commerces : 1km
  • Autoroute A61 : 25km
  • Ecole primaire : 1km
  • Mediterranée : 100km
  • Station de ski : 65km
Les performances énergétiques
Les performances énergétiques
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        Limoux - © Camille Boulière via fr.wikimedia.org
        • Commune : LIMOUX
        • Code postal : 11300
        • Population :
        • Département : Aude (11)
        • Région : LANGUEDOC-ROUSSILLON

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        • 14 rue des Augustins
        • 11300 LIMOUX
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        L’actualité de notre agence

        Région : Occitanie Population : 3 336 habitants Propriétaires : 62,3 % (source : Insee 2015) Née de la réunion des communes de Brenac et de Quillan, le 1er janvier 2016, Quillan (commune nouvelle) s'affiche comme le Cœur battant des Pyrénées audoises. Un titre bien mérité, au vu des manifestations ...