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Maison à vendre - 7 pièces - 150 m2 - LUGRIN - 74 - RHONE-ALPES

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Maison à vendre - 7 pièces - 150 m2 - LUGRIN - 74 - RHONE-ALPES
Description Réf: 154791

LUGRIN (74500). EXCLUSIVITE CENTURY 21 CHABLAIS-LEMAN D'EVIAN.
Dans le quartier le plus recherché de Lugrin, avec accès immédiat au Lac Léman, à la frontière Suisse et au Chef-Lieu (mairie, école, commerces...), vous apprécierez tous les atouts indéniables de cette jolie maison de 2016, quasi-neuve, qui offre une construction moderne de qualité et des prestations abouties.
Configurée avec un très bel espace de vie au rez-de-chaussée, complètement ouvert sur la terrasse et le jardin, cette très jolie maison familiale vous offre également 4 belles chambres, une salle de jeux, une bibliothèque, un atelier, un généreux garage de 40m².
Cette maison constitue un lieu idéal pour partager des moments en famille comme entre amis, au pied des montagnes, à 2 pas du Lac.
Le spacieux jardin, parfaitement bien exposé, est complètement approprié pour recevoir une piscine et/ou des jeux pour enfants, et vous permettra d'en profiter pour bronzer, farnienter...
La terrasse aménagée sera parfaitement adaptée à vos "barbecue-party" et le boulodrome est déjà prêt pour vos parties de pétanque endiablées.
Maison de très bonne qualité, à découvrir dès que possible.
Contactez-nous dès maintenant !

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Maison indépendante
  • Style de Maison : Moderne
  • Niveaux : 3
  • Surface totale : 157,4 m2
  • Surface habitable : 150,9 m2
  • Surface terrain : 810 m2
    • Séjour / cuisine (51,0 m2)
    • Kitchenette (4,5 m2)
    • Bureau (9,7 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Dégagement (5,5 m2)
    • Chambre 1 (9,8 m2)
    • Chambre 2 (13,1 m2)
    • Chambre 3 (13,3 m2)
    • Salle de bains / WC (5,9 m2)
    • Chambre 4 (13,3 m2)
    • Dressing (3,5 m2)
    • Douche (1,4 m2)
    • Salle de jeux (18,0 m2)
    • Garage (4,7 m2)
    • Atelier (9,1 m2)
    Nombre de pièces :
    7 [Voir en détail]
  • Année construction : 2016
Equipement
  • garage : 1place(s)
  • Surface sous-sol : 9 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel poele à granule
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépi
  • Double vitrage, placards
Les Plus
  • garage
  • Terrasse
  • Montagne
À savoir
  • Travaux récents : Tout : maison quasi-neuve
  • Taxe d'habitation : 1171 €
  • Taxe foncière : 1440 €
Les performances énergétiques
  • 123
  • 5
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 123 [rang C]

Valeur GES : 5 [rang A]

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        • Commune : LUGRIN
        • Code postal : 74500
        • Population :
        • Département : Haute-Savoie (74)
        • Région : RHONE-ALPES

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        Nos clients donnent leur avis

        10/10

        Merci à l’agence Century 21et notamment à Madame Faria pour nous avoir cerné et et pris le temps nécessaire pour nous montrer beaucoup de biens. Mada…  Lire la suite

        Julien et Camille C.
        Client Acheteur après compromis de vente
        Julien et Camille C. 10/10
         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        Merci à l’agence Century 21et notamment à Madame Faria pour nous avoir cerné et et pris le temps nécessaire pour nous montrer beaucoup de biens. Madame Soria nous a pris sous son aile une journée entière et nous a permis de faire le bon choix. Un grand merci !

        Sonia FARIA
        Conseillère de CENTURY 21 Chablais - Léman

        Merci de votre retour qui me va droit au cœur. Je suis très contente de participer à votre projet de vie. à très vite !

        10/10

        Prestations excellentes.  Lire la suite

        Yves et Elisabeth P.
        Client Acheteur après acte de vente
        Yves et Elisabeth P. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Prestations excellentes.

        Sandra FONSECA
        Conseiller de CENTURY 21 Chablais - Léman

        Merci beaucoup et excellente continuation à vous.

        10/10

        Très bon professionnels très réactifs   Lire la suite

        JEAN CHARLES ET VALERIE D.
        Client Acheteur après compromis de vente
        JEAN CHARLES ET VALERIE D. 10/10
         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        Très bon professionnels très réactifs

        Evliya SALEM
        Conseillère de CENTURY 21 Chablais - Léman

        Merci d'avoir pris le temps de répondre à notre enquête et de nous avoir témoigné votre satisfaction.