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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 60 m2 - CHOISY LE ROI - 94 - ILE-DE-FRANCE

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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 60 m2 - CHOISY LE ROI - 94 - ILE-DE-FRANCE
Description Réf: 24513

PARC DE LA MAIRIE;
==RARE== Dans le quartier le plus recherché de Choisy le Roi, venez découvrir ce superbe appartement de 3 pièces avec une magnifique TERRASSE de 51m² exposée plein sud avec une vue dégagée.
Il comprend une entrée avec rangement, un espace de vie séjour-cuisine, deux chambres dont une de 15m², une salle de bains, un wc séparé.
C'est un appartement très lumineux car toutes les pièces sont orientées au sud et accèdent à terrasse.
Il dispose de belles prestations : cuisine aménagée, parquet massif et d'un chauffage individuel électrique.
Vendu avec DEUX PLACES DE PARKING en sous-sol.
Situé dans le quartier privilégié du Parc de la Mairie, vous serez à 8min de la gare RER C "Choisy le Roi", à 5min des bus TVM, 183 et du futur tramway T9 et à proximité des commerces.
Vous recherchez du standing, de la luminosité et une grande terrasse cet appartement est fait pour vous !

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : F3
  • Surface totale : 115,7 m2
  • Surface habitable : 60,1 m2
    • Entrée (2,9 m2)
    • Séjour-cuisine (22,2 m2)
    • Chambre (15,3 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Salle de bains (5,3 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Degagement (3,0 m2)
    • Rangement (0,9 m2)
    Nombre de pièces :
    3 [Voir en détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2010
Equipement
  • WC séparés
  • Porte : Serrure 3 points
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Videophone
Les Plus
  • parking couvert
  • Terrasse
  • Jardin
À savoir
  • Taxe foncière : 1842 €
  • Charges de copropriété : 168 €
A proximité
  • Autoroute : 5 min
  • Bus : 5 min
  • Commerces : 5 min
  • RER : 8 min
  • Tramway T9 : 5 min
Les performances énergétiques
  • 180
  • 8
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 180 [rang D]

Valeur GES : 8 [rang B]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 61
  • Charges courantes par an : 2016,0 €
  • Pas de procédure en cours
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        Choisy Le Roi - © by 1quidam via fr.wikimedia.org
        • Commune : CHOISY LE ROI
        • Code postal : 94600
        • Population :
        • Département : Val-de-Marne (94)
        • Région : ILE-DE-FRANCE

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        Construite sur les rives de la Seine, Choisy-le-Roi n’était, au Moyen-Age, qu’une aimable bourgade qui réunissait quelques pêcheurs et paysans, pour devenir paroisse au XIIIe siècle.

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        • 94600 CHOISY LE ROI
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        L’actualité de notre agence

        Le Tram 9 reliera la porte de Choisy (Paris 13e) au centre-ville d’Orly (94). Cette nouvelle ligne permettra de renforcer l’offre de transport sur les villes d’Ivry-sur-Seine, Vitry-sur-Seine, Choisy-le-Roi, Thiais, Orly et Paris. Elle permettra également de remplacer l’actuelle ligne de Bus 183, qui effectue actuellement la liaison entre la ...

        Nos clients donnent leur avis

        10/10

        Monsieur Brice Maunoir a été excellent dans son accompagnement : il a répondu au delà de mes attentes dans ma recherche d’achat immobilier, à montré…  Lire la suite

        Djemila M.
        Client Acheteur après acte de vente
        Djemila M. 10/10
         - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

        Monsieur Brice Maunoir a été excellent dans son accompagnement : il a répondu au delà de mes attentes dans ma recherche d’achat immobilier, à montré une grande diligence et flexibilité durant l’intégralité de mon projet. Il a été a l´ecoute et très proactif. En bref il a fait preuve d’un professionnalisme exceptionnel. Je recommanderai ses services sans hésiter. Un grand merci

        10/10

        Parfait et satisfait... Merci beaucoup! 

        Maxim et Corina A.
        Client Acheteur après acte de vente
        Maxim et Corina A. 10/10
         - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

        Parfait et satisfait... Merci beaucoup!

        10/10

        L'agence century 21 est très satisfaisant, très serviable et ne porte pas de mauvais regards sur les personnes modestes. 

        Gia Long T.
        Client Acheteur après compromis de vente
        Gia Long T. 10/10
         - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

        L'agence century 21 est très satisfaisant, très serviable et ne porte pas de mauvais regards sur les personnes modestes.