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appartement à vendre 5 pièces - 133,06 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 14333
539 900 €
  • Honoraires charge vendeur
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Description

BORDEAUX CAUDERAN CENTRE. Appartement de type 5 de 133 m2 environ en bon état à vendre au 2ème et dernier étage d'une résidence de très bon standing ravalée en 2018, sécurisée et avec ascenseur.

Ce T5 traversant comprend une entrée, un séjour climatisé donnant sur un balcon bénéficiant d'une vue dégagée, une cuisine aménagée et équipée, quatre chambres dont une suite parentale climatisée avec sa salle d'eau, une deuxième salle d'eau, deux WC séparés.
2 places de parking en sous-sol.

Chauffage individuel électrique et climatisation réversible.
Proche écoles, commerces et transports (lignes de bus 2, 33 et 41).

LES « PLUS » DU LOGEMENT : L'emplacement en plein centre de Caudéran et aux pieds de ses commerces, résidence de très bon standing, pas de travaux à prévoir, dernier étage.

Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 34 appartements. Charges prévisionnelles : 2 681 euros / an soit 223 euros/mois.
Prix : 539 900 euros.

Tarifs consultables sur notre site internet.
CENTURY 21 Ici Caudéran : 05 56 02 39 55

Retrouvez nos annonces sur www. century21icicauderan .com

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Vue globale

  • Surface totale : 133,1 m2
  • Surface habitable : 133,1 m2
  • Type d'appartement : T5
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (13,4 m 2)
    • Séjour (32,3 m 2)
    • Cuisine (12,0 m 2)
    • WC (1,0 m 2)
    • dégagement chambres (7,4 m 2)
    • Chambre 1 (15,5 m 2)
    • Salle d'eau (4,4 m 2)
    • Chambre 2 (11,4 m 2)
    • Chambre 3 (10,8 m 2)
    • Chambre 4 (17,6 m 2)
    • Salle d'eau (5,6 m 2)
    • WC (1,7 m 2)
    • Balcon (8,7 m 2)
    • Balcon (14,2 m 2)
  • Année construction : 1999

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique electrique electricité
  • Eau chaude : Cumulus electrique
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Balcon
  • Volets électriques
  • Portail automatique
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : Ravalement en 2018, balcons / Changement portail résidence et portail sous sol en 2019 et 2020 / Modernisation de l'ascenseur en 2020.
  • Charges / mois : 223 €
  • Taxe foncière : 2165 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 34
  • Charges courantes par an : 2681,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 138
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 6
    KgeqCO2/m2.an
Bien proposé par Frédéric di stefano , agent commercial (RSAC 005244647)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 I.C.I. Cauderan

CENTURY 21 I.C.I. Cauderan

CENTURY 21 I.C.I. Cauderan

53 avenue Louis-Barthou

33200 BORDEAUX

05 56 02 39 55
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