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Maison à vendre - 7 pièces - 154 m2 - PUBLIER - 74 - RHONE-ALPES

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Maison à vendre - 7 pièces - 154 m2 - PUBLIER - 74 - RHONE-ALPES
Description Réf: 154856

PUBLIER (74500) - EXCLUSIVITE CENTURY 21 CHABLAIS-LEMAN D'EVIAN. Nouveauté. Opportunité rare !!!
Sur les hauteurs de Publier, venez vite découvrir ce spacieux et très joli chalet traditionnel, édifié en 1994, agrandi en 2005.
Ces agréables volumes bien agencés et son généreux terrain en feront pour vous un lieu privilégié pour y vivre heureux.
Balcons, terrasses, jardin aux multiples facettes, salon d'hiver, cheminée, nombreux stationnements, vue lac, une chambre parentale en rez-de-jardin, 3 chambres à l'étage, garage, atelier, buanderie, cave... les prestations sont complètes et de qualité ! Le top !

Pour votre plus grand confort, vous trouverez à proximité : école, mairie, église, commerces, et accès au Lac Léman en 5 minutes.

Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce beau chalet !

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Chalet
  • Style de Maison : Traditionnel
  • Niveaux : 3
  • Surface totale : 179 m2
  • Surface habitable : 154,3 m2
  • Surface terrain : 2925 m2
    • Entrée (7,3 m2)
    • Dégagement (7,0 m2)
    • Séjour (30,2 m2)
    • Salle d'eau (3,7 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Cuisine / salle à manger (23,3 m2)
    • Salon (12,8 m2)
    • Chambre 1 (13,2 m2)
    • Dressing (6,2 m2)
    • Salle de bains / WC (5,5 m2)
    • Dégagement 2 (2,6 m2)
    • Chambre 2 (9,3 m2)
    • Chambre 3 (9,5 m2)
    • Chambre 4 (7,9 m2)
    • Salle de bains / WC (4,2 m2)
    • Buanderie (10,3 m2)
    • Atelier (20,5 m2)
    • Cave (1,4 m2)
    • Cave (13,4 m2)
    Nombre de pièces :
    7 [Voir en détail]
  • Année construction : 2005
Equipement
  • garage : 3place(s)
  • Surface sous-sol : 35 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au sol + radiateurs electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Bois
  • Balcon
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
Les Plus
  • garage
  • Terrasse
  • Lac
À savoir
  • Travaux récents : changement des fenêtres en 2016
  • Taxe d'habitation : 1478 €
  • Taxe foncière : 1285 €
Les performances énergétiques
  • 291
  • 15
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 291 [rang E]

Valeur GES : 15 [rang C]

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      • Taux d'impositions à Publier

        Publier en un clin d'œil

        • Commune : PUBLIER
        • Code postal : 74500
        • Population :
        • Département : Haute-Savoie (74)
        • Région : RHONE-ALPES

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        CENTURY 21 Chablais - Léman

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        • 74500 EVIAN LES BAINS
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        Nos clients donnent leur avis

        10/10

        Merci à l’agence Century 21et notamment à Madame Faria pour nous avoir cerné et et pris le temps nécessaire pour nous montrer beaucoup de biens. Mada…  Lire la suite

        Julien et Camille C.
        Client Acheteur après compromis de vente
        Julien et Camille C. 10/10
         - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

        Merci à l’agence Century 21et notamment à Madame Faria pour nous avoir cerné et et pris le temps nécessaire pour nous montrer beaucoup de biens. Madame Soria nous a pris sous son aile une journée entière et nous a permis de faire le bon choix. Un grand merci !

        Sonia FARIA
        Conseillère de CENTURY 21 Chablais - Léman

        Merci de votre retour qui me va droit au cœur. Je suis très contente de participer à votre projet de vie. à très vite !

        10/10

        Prestations excellentes.  Lire la suite

        Yves et Elisabeth P.
        Client Acheteur après acte de vente
        Yves et Elisabeth P. 10/10
         - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

        Prestations excellentes.

        Sandra FONSECA
        Conseiller de CENTURY 21 Chablais - Léman

        Merci beaucoup et excellente continuation à vous.

        10/10

        Madame Sandra Fonseca a su être à l'écoute de nos attentes et nous a proposé le produit qui correspondait totalement à nos objectifs. Par son profess…  Lire la suite

        JEAN CLAUDE ET MICHELE P.
        Client Acheteur après acte de vente
        JEAN CLAUDE ET MICHELE P. 10/10
         - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

        Madame Sandra Fonseca a su être à l'écoute de nos attentes et nous a proposé le produit qui correspondait totalement à nos objectifs. Par son professionnalisme et sa gentillesse elle est le représentant de l'agence qui nous autorise à recommander Century21 à Evian. Cordialement

        Sandra FONSECA
        Conseillère de CENTURY 21 Chablais - Léman

        Je suis très flattée de votre retour et sincèrement ravie de vous avoir accompagné dans votre projet d'acquisition. à très bientôt pour la crémaillère avec famille et voisins !