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Maison à vendre - 3 pièces - 72 m2 - ESPERAZA - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Maison à vendre - 3 pièces - 72 m2 - ESPERAZA - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 3486
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Maison de village trois faces à rafraichir, avec un grand salon/séjour et deux chambres. Climatisation réversible au premier étage. Le toit a été complètement refait en Janvier 2019. Extérieur de 30 m2 avec véranda, terrasse et abri. A deux pas de centre d'Espéraza, cette maison est à découvrir sans délai!

Large village house in good structural condition (new roof in 2019) but which would benefit from some updating to bring it in line with contemporary standards. The property consists of a large sitting/dining room, two bedrooms, separate kitchen, garden area of 30 m2 , with veranda, terrace and garden shed. The house is in easy walking distance of the centre of Espéraza, with its restaurants , shops, schools, festivals and public transport facilities. An early inspection visit is highly recommended.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Maison de village
  • Style de Maison : 1940-50's
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 102 m2
  • Surface habitable : 72,1 m2
  • Surface terrain : 128 m2
    • Entrée (1,7 m2)
    • salon salle à manger commune (28,3 m2)
    • Cuisine (8,7 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Veranda (8,1 m2)
    • Terrasse (10 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Chambre (17,2 m2)
    • Salle d'eau (2,4 m2)
    • palier (2,4 m2)
    Nombre de pièces :
    3 [Voir en détail]
  • Année construction : 1900
Equipement
  • rue
  • WC séparés
  • Chauffage : Cc gaz de ville pompe a chaleur mixte
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage
  • Abris de jardin
  • Clôture
Les Plus
  • rue
  • Terrasse
  • Jardin
À savoir
  • Travaux récents : toit refait janvier 2019 Année rénovation: 2019
  • Travaux à prévoir : mettre electricite au norme chaufage pour RDC
  • Taxe foncière : 737 €
A proximité
  • Aeroport Intl. Carcassonne : 44 km
  • Aeroport Itnl. Toulouse : 127 km
  • Autoroute : 42 km
  • Ecole : 1 km
  • Commerces : 200 m
  • Centre Equestre : 4 km
  • Centre Sportif : 10 km
  • Château Cathar/Fort : 6 km
  • Mediterranée : 88 km
  • Limoux : 20 km
Les performances énergétiques
  • 525
  • 33
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 525 [rang G]

Valeur GES : 33 [rang D]

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        • Commune : ESPERAZA
        • Code postal : 11260
        • Population :
        • Département : Aude (11)
        • Région : LANGUEDOC-ROUSSILLON

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        Région : Occitanie Population : 10 098 habitants Propriétaires : 54,8 % (source : Insee 2016) Ville du département de l’Aude, Limoux est située à une vingtaine de kilomètres de Carcassonne. Connue pour sa célèbre et pétillante blanquette AOC, Limoux s’est dotée d’un contrat de ville, dans le cadre duquel ...