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Maison à vendre - 2 pièces - 119 m2 - ST HILAIRE DE RIEZ - 85 - PAYS-DE-LOIRE

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Maison à vendre - 2 pièces - 119 m2 - ST HILAIRE DE RIEZ - 85 - PAYS-DE-LOIRE
Description Réf: 3145

EXCLUSIVITE CENTURY 21 Atlantique Immo, située à 150 mètre de la mer et au cœur du centre-bourg de Sion-sur-l'Océan, venez découvrir sans tarder cette maison en parfait état disposant d'un emplacement idéal pour exercer votre activité commerciale. Elle est composée :
- Au rez-de-chaussée bénéficiez d'une lingerie ainsi que d'un double garage pouvant être aménagé en surface commercial (CU positif en 2011).
- Au premier étage partie habitable sans travaux (huisseries, isolation, peintures récente): une pièce de séjour lumineuse avec accès au balcon exposé plein Est, un coin cuisine accédant au patio sans vis-à-vis vous profiterez en toute quiétude de l'air marin et du soleil vendéen, une chambre, une salle d'eau et WC. Vous aurez également la possibilité de monter un second étage.
De nombreuse possibilité d'aménagement s'offre à vous.
Appelez nous pour plus de renseignements.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Maison de ville
  • Niveaux : 1
  • Surface totale : 119 m2
  • Surface habitable : 119 m2
  • Surface terrain : 77 m2
    • Séjour (17,2 m2)
    • Cuisine (6,4 m2)
    • patio (4,9 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Rangement (2,9 m2)
    • salle deau (3,0 m2)
    • Dégagement (9,5 m2)
    • lingerie (15,7 m2)
    • Garage (40 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    Nombre de pièces :
    2 [Voir en détail]
  • Année construction : 1970
Equipement
  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Enduit peint
  • Double vitrage, placards
Les Plus
  • garage
  • Avenue
À savoir
  • Travaux récents : - elec il y a 3ans - ouvertures en pvc
  • Taxe foncière : 557 €
A proximité
  • Mer : 150m
  • bourg : dans le coeur
Les performances énergétiques
  • 751
  • 45
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 751 [rang G]

Valeur GES : 45 [rang E]

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

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        St Hilaire de Riez - © By Stefi123 via fr.wikimedia.org
        • Commune : ST HILAIRE DE RIEZ
        • Code postal : 85270
        • Population :
        • Département : Vendee (85)
        • Région : PAYS-DE-LOIRE

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        CENTURY 21 Atlantique Immo

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        • 54 rue de la Cave
        • 85270 ST HILAIRE DE RIEZ
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        Nos clients donnent leur avis

        8/10

        je ne suis pas encore proprietaire à ce jour ,mais j'ai de bonnes raisons de croire à ce projet  Lire la suite

        Odette G.
        Client Acheteur après compromis de vente
        Odette G. 8/10
         - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

        je ne suis pas encore proprietaire à ce jour ,mais j'ai de bonnes raisons de croire à ce projet

        Florian BASSET
        Directeur d'agence de CENTURY 21 Atlantique Immo

        Merci beaucoup pour votre avis ! Toute l'équipe reste à votre disposition et la signature approche !

        10/10

        Heureux d'avoir trouvé un agent immobilier qui a cerné et compris ce que nous recherchions. Un grand merci à Perrick  Lire la suite

        Christophe et Sandrine C.
        Client Acheteur après acte de vente
        Christophe et Sandrine C. 10/10
         - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

        Heureux d'avoir trouvé un agent immobilier qui a cerné et compris ce que nous recherchions. Un grand merci à Perrick

        Florian BASSET
        Directeur d'agence de CENTURY 21 Atlantique Immo

        Merci beaucoup pour votre avis ! Toute l'équipe reste à votre disposition.

        10/10

        Très satisfait de cette agence de St hilaire de riez car c'est la seule à avoir répondu à notre demande.  Lire la suite

        Olivier et Corinne G.
        Client Acheteur après acte de vente
        Olivier et Corinne G. 10/10
         - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

        Très satisfait de cette agence de St hilaire de riez car c'est la seule à avoir répondu à notre demande.

        Florian BASSET
        Directeur d'agence de CENTURY 21 Atlantique Immo

        Votre commentaire nous touche beaucoup, ce fut un réel plaisir de vous aider dans la recherche de votre maison ! Nous vous souhaitons beaucoup de bonheur à Saint Hilaire de Riez