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Maison à vendre - 5 pièces - 143 m2 - ST JULIEN EN GENEVOIS - 74 - RHONE-ALPES

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Maison à vendre - 5 pièces - 143 m2 - ST JULIEN EN GENEVOIS - 74 - RHONE-ALPES
Description Réf: 154766

En exclusivité à Saint-Julien en Genevois, secteur Norcier, maison contemporaine de 2014 d'environ 145m² habitables. Vous serez séduit par la belle pièce de vie de 65m² avec cuisine haut de gamme entièrement équipée. 2 larges baies vitrées vous donneront un accès direct sur la terrasse carrelée d'environ 40m², exposée plein Sud. Un cellier et une buanderie complètent le rez de chaussée. A l'étage 2 chambres dont 1 de plus de 17m² avec salle d'eau et toilettes, ainsi qu'une magnifique suite parentale de 33m² avec dressing tout équipé et une salle de bain avec baignoire balnéo et toilettes. Un grand garage double dans la largeur complète le bien. Le chauffage au sol sur les 2 niveaux est assuré par une pompe à chaleur. La maison est classée B en matière d'énergie avec un coût annuel pour le chauffage et l'eau chaude d'environ 670 € ! Son état irréprochable et si proche de la douane en font un bien très rare sur le marché.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Villa
  • Style de Maison : Moderne
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 143,5 m2
  • Surface habitable : 143,5 m2
  • Surface terrain : 610 m2
    • Séjour +Sam + cuisine (65,2 m2)
    • Celier (3,6 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Buanderie (5,3 m2)
    • Dégagement (2,8 m2)
    • Chambre 1 (10,9 m2)
    • Chambre 2 (17,4 m2)
    • Salle d'eau (2,5 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Chambre parentale (18,1 m2)
    • Dressing (8,6 m2)
    • Salle de bain + WC (6,1 m2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
Equipement
  • garage : 2place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au sol pompe à chaleur
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Crépi
Les Plus
  • garage
  • Terrasse
  • Salève
À savoir
  • Taxe d'habitation : 1278 €
  • Taxe foncière : 1322 €
Les performances énergétiques
  • 86
  • 3
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 86 [rang B]

Valeur GES : 3 [rang A]

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        St Julien en Genevois - © By Emmanuel.boutet via fr.wikimedia.org
        • Commune : ST JULIEN EN GENEVOIS
        • Code postal : 74160
        • Population :
        • Département : Haute-Savoie (74)
        • Région : RHONE-ALPES

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        Nous étions les acheteurs d'un bien, l'approche, le contact et le professionnalisme du commercial de l'agence de saint Julien (Mr Christin) était au-…  Lire la suite

        VALANCE Julie V.
        Client Acheteur après acte de vente
        VALANCE Julie V. 10/10
         - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

        Nous étions les acheteurs d'un bien, l'approche, le contact et le professionnalisme du commercial de l'agence de saint Julien (Mr Christin) était au-delà de nos espérances. Au top.

        10/10

        Je recommande les services de M. Alexandre Peter. 

        Thomas P.
        Client Acheteur après compromis de vente
        Thomas P. 10/10
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        Je recommande les services de M. Alexandre Peter.

        10/10

        Agents immobiliers de qualité avec une grande disponibilité, compétence et sympathie. 

        Sarah B.
        Client Acheteur après acte de vente
        Sarah B. 10/10
         - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

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