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Maison à vendre - 6 pièces - 145 m2 - LATTES - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Maison à vendre - 6 pièces - 145 m2 - LATTES - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 25147

RARE : A Lattes, dans un quartier calme à deux pas du Tram et des écoles, votre agence vous propose à la vente cette belle villa lumineuse de type 6 avec piscine.
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie de plus de 40 m² avec cuisine équipée et cheminée donnant sur le jardin aménagé et la piscine chauffée exposée plein sud, d'une arrière cuisine avec coin buanderie, d'une suite parentale avec salle d'eau et d'un wc séparé. A l'étage, vous trouverez quatre chambres dont une avec douche et une spacieuse salle de bains. Vous bénéficierez également d'un grand garage et de trois places de parking privatives. Nombreux rangements. Arrosage automatique, double vitrage, chaudière neuve, portail électrique, ... L'avis du conseiller : Coup de cœur assuré !

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 176,4 m2
  • Surface habitable : 145,2 m2
  • Surface terrain : 450 m2
    • Entrée (11,8 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Séjour (30,1 m2)
    • Cuisine (13,8 m2)
    • Arrière-Cuisine (13 m2)
    • Suite parentale (19 m2)
    • Garage (31,2 m2)
    • Dégagement (4 m2)
    • Chambre 1 (10,3 m2)
    • Chambre 2 (12,3 m2)
    • Salle de bains/WC (7,6 m2)
    • Chambre 3 (10,8 m2)
    • Chambre 4 (11 m2)
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]
  • Année construction : 1991
Equipement
  • parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz
  • Eau chaude : Chaudière individuelle
  • façade : Bon état
  • Cheminée, double vitrage, placards
Les Plus
  • Piscine
  • parking exterieur
  • Piscine et jardin
À savoir
  • Taxe d'habitation : 2185 €
A proximité
  • TRAM Ligne 3
  • Centre commercial
  • Lycée
  • Gare
  • Autoroute
  • Ecole
  • Crèche
Les performances énergétiques
  • 153
  • 15
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 153 [rang D]

Valeur GES : 15 [rang C]

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        Lattes en un clin d'œil

        Lattes - © By Sebjarod via fr.wikimedia
        • Commune : LATTES
        • Code postal : 34970
        • Population :
        • Département : Herault (34)
        • Région : LANGUEDOC-ROUSSILLON

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        Tout savoir sur Lattes

        Même si le site fut certainement habité deux mille ans avant notre ère, Lattes ne s’est créée que cinq ou six cents ans avant J.C., vivant de son agriculture certes, mais aussi du commerce.

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        CENTURY 21 Eurogestrim

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        • Centre Cial Jacques d'Aragon II
        • Place Jacques d'Aragon
        • 34970 LATTES
        Mentions légales
        L’actualité de notre agence

        PLACE HENRI AUGE (PREAU SALLE BACCHUS) A BOIRARGUES LE DIMANCHE 15 MARS DE 9H00 A 17H00 FLEURS ET PLANTES, PLANTS DE FRUITS ET LEGUMES, VENTE DE GATEAUX ET BOISSONS AU PROFIT DES ELEVES DE L'ECOLE DU BALADET

        Nos clients donnent leur avis

        10/10

        Conseillère de vente très gentille , tres agréable et bons conseils . j'ai apprécié son aide même après la signature de l'acte . J'ai apprécié aussi…  Lire la suite

        Aurore P.
        Client Acheteur après acte de vente
        Aurore P. 10/10
         - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

        Conseillère de vente très gentille , tres agréable et bons conseils . j'ai apprécié son aide même après la signature de l'acte . J'ai apprécié aussi le petit cadeau je jour de l'acte tres satisafaite

        mathieu ak
        Manager de CENTURY 21 Eurogestrim

        Votre commentaire nous touche beaucoup. Nous sommes ravis que vous soyez satisfaite de nos services. Il est primordial pour nous d'accompagner chaque client tout au long de son projet immobilier. Ce fut également un plaisir pour nous de vous compter parmi nos clients.

        6/10

        Délai entre compromis et acte authentique très long (9 mois) durant lequel l'agence s'est démené pour faire avancer le dossier. Sans trop de résultat…  Lire la suite

        yann S.
        Client Acheteur après acte de vente
        yann S. 6/10
         - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

        Délai entre compromis et acte authentique très long (9 mois) durant lequel l'agence s'est démené pour faire avancer le dossier. Sans trop de résultat vue l'amateurisme de la notaire (coté vendeur).

        Pascal MOISSET
        Directeur d'agence de CENTURY 21 Eurogestrim

        Merci beaucoup pour votre commentaire. Ce fut, en effet, un dossier délicat qui, malgré nous, a pris plus de temps que prévu. Nous sommes heureux que votre projet immobilier se soit enfin réalisé malgré les difficultés rencontrées. Nous vous souhaitons beaucoup de bonheur !

        10/10

        Conseillers compétents toujours disponibles pour répondre, au mieux, aux souhaits des clients  Lire la suite

        Madeleine S.
        Client Acheteur après compromis de vente
        Madeleine S. 10/10
         - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

        Conseillers compétents toujours disponibles pour répondre, au mieux, aux souhaits des clients

        Pascal MOISSET
        Directeur d'agence de CENTURY 21 Eurogestrim

        Nous sommes très sensibles à votre commentaire des plus positifs. Ce fut un réel plaisir pour mes collaborateurs de vous accompagner pour la réalisation de votre projet immobilier et une grande fierté d'être à la hauteur de vos attentes.