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Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 56,66 m2 - NIMES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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71 800 €
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Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 56,66 m2 - NIMES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

Réf: 7354

71 800 €

Description Réf: 7354

NIMES. Quartier Séguier/rue de Beaucaire, à deux pas du centre ville et proche de toutes les commodités : appartement P3 de 56 m2 situé au 2e étage composé d'une entrée, un séjour, une cuisine, un wc indépendant, une salle d'eau, 2 chambres. Ce logement bénéficie également d'une cave et d'une place de parking sécurisé. Une rénovation totale est à prévoir. Idéal pour un 1er achat ou un investissement locatif. Ce bien est proposé par l'agence Century 21 Les Arènes Ludallia. A visiter sans tarder !

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : T3
  • Surface totale : 56,7 m2
  • Surface habitable : 56,7 m2
    • Entrée (3,1 m2)
    • Séjour (15,9 m2)
    • Cuisine (6,7 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Salle d'eau (3,6 m2)
    • Chambre 1 (12,2 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Dégagement (4,5 m2)
    Nombre de pièces :    3 [Voir en détail]
  • Année construction : 1962
Equipement
  • Surface cave : 4,6 m2
  • WC séparés
  • Porte : Bois 3 serrures
  • Isolation : Simple vitrage
  • Chauffage : Collectif gaz de ville
  • Eau chaude : Cumulus
  • Interphone
  • Cave
  • Parking
Les Plus
  • parking exterieur
  • Dégagée
À savoir
  • Travaux récents : cumulus et tableau électrique : 2 ans
  • Travaux à prévoir : rénovation totale à prévoir
  • Charges / mois : 102,6 €
  • Taxe foncière : 1033 €
Les performances énergétiques
  • 191
  • 24
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 191 [rang D]

Valeur GES : 24 [rang D]

Tout savoir sur les diagnostics

Copropriété
  • Nombre de Lots : 427
  • Charges courantes par an : 1230,72 €
  • Pas de procédure en cours
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Nimes en un clin d'œil

Nîmes - © by Przsak via fr.wikimedia
  • Commune : NIMES
  • Code postal : 30000
  • Population :
  • Département : Gard (30)
  • Région : LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Quelques siècles avant notre ère, des Celtes s’installèrent sur le site de Nîmes avant de connaître l’occupation des Romains qui fondèrent Nemausa.

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Mentions légales
NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,1/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE 271
Authentifié par Qualitelis
Notes
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Notes :
Date :
Notes :
Contact

CENTURY 21 Les Arènes Ludallia
54 boulevard Gambetta
30000 NIMES
04 66 84 81 21
isabelle.boutillier@century21.fr