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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 53 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE

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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 53 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE
Description Réf: 14418

Quartier St Seurin : votre agence CENTURY 21 Cabinet Rollin vous propose à la vente, ici et nulle part ailleurs, un appartement 3 pièces entièrement rénové d'une surface habitable de 53 m2 environ.

Pour investir (déficit foncier vous permettant de générer une réduction fiscale conséquente) ou pour habiter, cet appartement est situé au premier étage d'un petit immeuble en pierre entièrement réhabilité.

La grande pièce de vie et sa cuisine ouverte donnent sur une terrasse exposée Sud.

Vous disposez de deux belles chambres avec placards de rangement, une salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi qu'un w.c indépendant.

Vous apprécierez la parfaite localisation de ce bien avec différents commerces de proximité situés aux abords de l'immeuble : Epicerie, fromagerie, boulangerie et pharmacie sont à votre disposition.

Le centre-ville de Bordeaux est accessible à 10 minutes de marche et le Tram D arrêt Croix de Seguey est à 7 minutes à pied.

Pour la carte scolaire : Les écoles Naujac et Albert Barraud s'occuperont de vos tout petits. C'est le collège Cassignol qui accueillera vos adolescents.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : F3
  • Surface totale : 53,3 m2
  • Surface habitable : 53,3 m2
    • Entrée (4,2 m2)
    • Séjour (25,3 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Salle d'eau (4,3 m2)
    • WC (1 m2)
    Nombre de pièces :
    3 [Voir en détail]
  • Année construction : 2019
Equipement
  • Chauffage : Individuel électrique
Les Plus
  • Terrasse
  • Terrasse
Les performances énergétiques
Les performances énergétiques
Copropriété
  • Nombre de Lots : 5
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours
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        Bordeaux en un clin d'œil

        Bordeaux - © goodluz - Fotolia.com
        • Commune : BORDEAUX
        • Code postal : 33000
        • Population :
        • Département : Gironde (33)
        • Région : AQUITAINE

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        CENTURY 21 Cabinet Rollin

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        • 32 cours Evrard de Fayolle
        • 33000 BORDEAUX
        Mentions légales
        L’actualité de notre agence

        Cette semaine nous vous présentons deux adresses incontournables du quartier des Chartrons et du quartier Fondaudège : NOHO’S DELI Une cuisine fraîche et saine, des sandwiches, des soupes et des salades qui changent tous les jours. Sans oublier notre spécialité, le Pastrami. Le tout préparé et cuisiné sur place évidemment. ...

        NOTE GLOBALE
        DE L'AGENCE
        9,2/10
        NOMBRE D'AVIS
        SUR L'AGENCE
        264
        Certifié par Qualitelis

        Nos clients donnent leur avis

        10/10

        R a s tout s'est bien passè  Lire la suite

        Jean Louis S.
        Client Acheteur après acte de vente
        L'agence a répondu à ce commentaire
        Jean Louis S. 10/10
         - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

        R a s tout s'est bien passè

        Samuel C.
        Conseiller de CENTURY 21 Cabinet Rollin

        Merci d’avoir pris le temps de donner votre avis et d’exprimer votre confiance envers notre agence. Vous accompagnez dans votre achat a été un plaisir. Nous vous avons communiqué les mesures de l’appartement. Les plans à l’échelle, d’un appartement dans un immeuble ancien, sont rares. Seul un architecte est apte à vous en communiquer.

        10/10

        Trés bien sauf que j'aurais aimé obtenir un plan à l'échelle de l'appartement  Lire la suite

        Jean Louis S.
        Client Acheteur après compromis de vente
        L'agence a répondu à ce commentaire
        Jean Louis S. 10/10
         - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

        Trés bien sauf que j'aurais aimé obtenir un plan à l'échelle de l'appartement

        Samuel C.
        Conseiller de CENTURY 21 Cabinet Rollin

        Merci d’avoir pris le temps de donner votre avis et d’exprimer votre confiance envers notre agence. Vous accompagnez dans votre achat a été un plaisir. Nous vous avons communiqué les mesures de l’appartement. Les plans à l’échelle, d’un appartement dans un immeuble ancien, sont rares. Seul un architecte est apte à vous en communiquer.

        10/10

        Excellente agence, véritable professionnalisme de la part de Samuel qui a toujours été présent pour les multiples visites et me conseiller sur l'acqu…  Lire la suite

        Jacques L.
        Client Acheteur après compromis de vente
        L'agence a répondu à ce commentaire
        Jacques L. 10/10
         - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

        Excellente agence, véritable professionnalisme de la part de Samuel qui a toujours été présent pour les multiples visites et me conseiller sur l'acquisition. Véritable professionnalisme de Gwendoline également dans le suivi juridique de mon dossier - qui contraste avec ceux des notaires.

        Samuel C.
        Conseiller de CENTURY 21 Cabinet Rollin

        Merci pour ce bel avis. Cela compte pour nous et nous motive à toujours faire mieux. Nous avons été très heureux de vous accompagner. Sachez que nous sommes à l’écoute pour continuer à vous conseiller.