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appartement à vendre - 3 pièces - 86,54 m2 - GAILLARD - 74 - RHONE-ALPES

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appartement à vendre - 3 pièces - 86,54 m2 - GAILLARD - 74 - RHONE-ALPES
Description Réf: 27330

Gaillard- Au pied du tram, retrouvez un bel appartement de type 3 de 86.27m²avec balcon de 14m² exposé sud.
Ce bien se situe au 3è étage et se compose d'un hall d'entrée avec rangement, d'un très grand séjour de 42m² avec rangement, d'une cuisine séparée, équipée et aménagée, d'un cellier, de deux chambres dont une avec placard et salle d'eau, d'une salle de bain avec toilette séparé, d'un garage et d'une cave.
Idéal pour un Frontalier, opportunité à saisir !

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Surface totale : 101,1 m2
  • Surface habitable : 86,5 m2
    • Entrée (4,4 m2)
    • Séjour (38,6 m2)
    • Balcon (14,5 m2)
    • Couloir (6,3 m2)
    • Salle de bains (4,3 m2)
    • Chambre 1 (10,3 m2)
    • Salle d'eau (2,0 m2)
    • Chambre 2 (9,9 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Placard (2,0 m2)
    • Cuisine (7,1 m2)
    Nombre de pièces :
    3 [Voir en détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2005
Equipement
  • WC séparés
  • Porte : Serrure 3 points
  • Chauffage : Individuel gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
Les Plus
  • garage
A proximité
  • Douane : moell
  • Tram
  • Commerces
Les performances énergétiques
  • 108
  • 25
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 108 [rang C]

Valeur GES : 25 [rang D]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 42
  • Charges courantes par an : 1317,0 €
  • Pas de procédure en cours
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        Gaillard en un clin d'œil

        Gaillard – © site de la ville
        • Commune : GAILLARD
        • Code postal : 74240
        • Population :
        • Département : Haute-Savoie (74)
        • Région : RHONE-ALPES

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        Tout savoir sur Gaillard

        Dotée d’une situation géographique privilégiée entre Suisse et vallées alpines, le site de Gaillard fut probablement peuplé de Celtes avant la conquête romaine.

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        CENTURY 21 Agence du Lac

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        • 92 route de Genève
        • 74240 GAILLARD
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        L’actualité de notre agence

        Frontalière de la Suisse voisine, Gaillard accueille 10 619 habitants en région Auvergne Rhône-Alpes. Voisine d’Annemasse, la commune haut-savoyarde fait partie de la Communauté d’Agglomération Annemasse-Les Voirons. Focus sur l’offre de mobilité à Gaillard avec vos professionnels de l'immobilier CENTURY 21 Agence du Lac, 92 route de Genève. Gaillard : ...

        NOTE GLOBALE
        DE L'AGENCE
        8,3/10
        NOMBRE D'AVIS
        SUR L'AGENCE
        99
        Certifié par Qualitelis

        Nos clients donnent leur avis

        9/10

        Mme Grangier s'est rendue très disponible et les réponses étaient rapides. Bref, PRO  Lire la suite

        Jean-Marc P.
        Client Acheteur après acte de vente
        L'agence a répondu à ce commentaire
        Jean-Marc P. 9/10
         - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

        Mme Grangier s'est rendue très disponible et les réponses étaient rapides. Bref, PRO

        Pauline E
        Assistante de CENTURY 21 Agence du Lac

        Votre commentaire nous touche beaucoup, ce fut un réel plaisir de vous accompagner pour votre projet immobilier !

        10/10

        Un grand merci à Mme Granger, de l'agence du Lac  Lire la suite

        Pierre B.
        Client Acheteur après compromis de vente
        L'agence a répondu à ce commentaire
        Pierre B. 10/10
         - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

        Un grand merci à Mme Granger, de l'agence du Lac

        Pauline
        Assistante de CENTURY 21 Agence du Lac

        Merci beaucoup pour votre commentaire ! Nous avons eu plaisir à vous accompagner lors de votre projet !

        10/10

        Contact très suivi - bonne communication - appui après la signature de l’acte pour ouverture ligne EDF particulièrement très apprécié !  Lire la suite

        Meraya J.
        Client Acheteur après acte de vente
        L'agence a répondu à ce commentaire
        Meraya J. 10/10
         - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

        Contact très suivi - bonne communication - appui après la signature de l’acte pour ouverture ligne EDF particulièrement très apprécié !

        Pauline
        Assistante de CENTURY 21 Agence du Lac

        Merci pour votre commentaire! Nous espérons que votre emménagement s'est bien passé !