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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 45,76 m2 - TALENCE - 33 - AQUITAINE

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  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 45,76 m2 - TALENCE - 33 - AQUITAINE
Description Réf: 39611

Century21 Talent Immobilier vous propose à la vente TALENCE BARR SAINT GENES 2 pièces avec un BALCON une CAVE et un PKG sécurisé. Situé dans une résidence de standing, il bénéficie d'une excellente situation à 5 MNS du TRAM ligne B, des nombreux commerces et écoles.
En bon état, il conviendra au plus grand nombre. L'entrée avec placards dessert d'une part une chambre, une salle de bains et un WC, d'autre part un séjour ouvrant sur un balcon et une cuisine indépendante que vous pouvez ouvrir. Bien rare sur un secteur convoité. LIBRE FEVRIER 2021.
Retrouvez tous nos biens sur www.century21-talent-talence.com

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : F2
  • Surface totale : 52,5 m2
  • Surface habitable : 45,8 m2
    • Entrée (4 m2)
    • Séjour (19,7 m2)
    • Cuisine (6,4 m2)
    • Salle de bains (3,4 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Balcon (2,2 m2)
    • Cave (4,5 m2)
    Nombre de pièces :
    2 [Voir en détail]
  • Type de construction : Peinture
  • Année construction : 1976
Equipement
  • Surface cave : 4,5 m2
  • WC séparés
  • Porte : Serrure 3 points
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel electrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Balcon
Les Plus
  • parking exterieur
  • Dégagée
À savoir
  • Taxe foncière : 1003 €
  • Charges de copropriété : 108 €
Les performances énergétiques
  • 306
  • 16
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 306 [rang E]

Valeur GES : 16 [rang C]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 24
  • Charges courantes par an : 1432,2 €
  • Pas de procédure en cours
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        Talence en un clin d'œil

        Talence - © AS Delage Santacreu – Fotolia.com
        • Commune : TALENCE
        • Code postal : 33400
        • Population :
        • Département : Gironde (33)
        • Région : AQUITAINE

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        Talence (43 574 habitants, Insee 2017) est une ville voisine de Bordeaux, Pessac et Mérignac en plein cœur du département de la Gironde. C'est une ville riche de sa culture viticole et de son université Bordeaux/Talence. Sa qualité de vie s'appuie sur son climat doux et ensoleillé, sa richesse en ...

        NOTE GLOBALE
        DE L'AGENCE
        9,0/10
        NOMBRE D'AVIS
        SUR L'AGENCE
        174
        Certifié par Qualitelis

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        10/10

        Malgré les conditions particulières liées à la COVID, (visite fin février, signature du compromis le 10 mars 2020)la personne avec qui j'étais en rel…  Lire la suite

        JEAN-YVES B.
        Client Acheteur après acte de vente
        JEAN-YVES B. 10/10
         - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

        Malgré les conditions particulières liées à la COVID, (visite fin février, signature du compromis le 10 mars 2020)la personne avec qui j'étais en relation (Virginie ALLYRE) s'est toujours montrée à l'écoute, efficace, professionnelle, ne ménageant pas ses efforts tant auprès des vendeurs que du syndic, pour me donner toutes les infos et me rassurer.

        10/10

        Nous avons apprécié la courtoisie et l’efficacité dès deux personnes de l’agence que nous avons côtoyées Pour l’acquisition de notre bien. Merci ! 

        JEAN-LUC/ NICOLE R.
        Client Acheteur après compromis de vente
        JEAN-LUC/ NICOLE R. 10/10
         - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

        Nous avons apprécié la courtoisie et l’efficacité dès deux personnes de l’agence que nous avons côtoyées Pour l’acquisition de notre bien. Merci !

        8/10

        Satisfaisante... 

        Jacqueline V.
        Client Acheteur après acte de vente
        Jacqueline V. 8/10
         - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

        Satisfaisante...