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Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 61,35 m2 - ST JULIEN EN GENEVOIS - 74 - RHONE-ALPES

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Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 61,35 m2 - ST JULIEN EN GENEVOIS - 74 - RHONE-ALPES
Description Réf: 154888

Situé à St Julien, à seulement quelques pas des commerces et des transports, charmant et atypique appartement T3 en duplex, situé au dernier étage et sans vis-à-vis ! Il se compose à son rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur séjour totalisant plus de 30m², d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. L'étage se constitue exclusivement de la mezzanine, aménageable en chambre, bureau, ou coin salon... Un balcon de 15m² vient compléter le tout ! Il dispose d'une cave en sous-sol. Un parking collectif à la copropriété vous permettra de vous stationner. Rare sur le secteur...

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : T3
  • Surface totale : 65,1 m2
  • Surface habitable : 61,4 m2
    • Cuisine (9,1 m2)
    • Séjour (22,8 m2)
    • Entrée (1,1 m2)
    • Dégagement (4,5 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Salle de bain (3,8 m2)
    • Placard (0,8 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Mezzanine (8,8 m2)
    Nombre de pièces :
    3 [Voir en détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1992
Equipement
  • Surface cave : 2,3 m2
  • WC séparés
  • Porte : Serrure 3 points
  • Chauffage : Individuel au sol electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Volets roulants manuels
À savoir
  • Taxe foncière : 749 €
  • Charges de copropriété : 1409,1 €
Les performances énergétiques
  • 364
  • 20
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 364 [rang F]

Valeur GES : 20 [rang C]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 1
  • Charges courantes par an : 1400,0 €
  • Pas de procédure en cours
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St julien en genevois en un clin d'œil

St Julien en Genevois - © By Emmanuel.boutet via fr.wikimedia.org
  • Commune : ST JULIEN EN GENEVOIS
  • Code postal : 74160
  • Population :
  • Département : Haute-Savoie (74)
  • Région : RHONE-ALPES

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Peuplée bien avant notre ère par des Celtes et des Allobroges, la région fut conquise par les Romains qui la désenclavèrent par la construction de routes tracées à travers les Alpes.

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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
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Ousmane Saphira G.
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Notre agent immobilier a été et est toujours très à l'écoute, arrangeant pour les horaires de visites, et surtout de très bon conseil. Nous apprécions vraiment beaucoup son investissement dans notre projet et sa gentillesse.

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Claude et Marie-Paule W.
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Un parcours du début à la fin très bien suivie et toujours la à vos côtés! Bravo encore et merci. 

Simao M.
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Simao M. 10/10
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Un parcours du début à la fin très bien suivie et toujours la à vos côtés! Bravo encore et merci.