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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 99,2 m2 - LYON - 69002 - RHONE-ALPES

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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 99,2 m2 - LYON - 69002 - RHONE-ALPES
Description Réf: 37085

LYON 2 Sainte Blandine

Venez découvrir cet appartement familial T4 de 99.2 m² en très bon état général, situé au sein d'un immeuble sécurisé avec un local à vélo.

Cet appartement d'angle exposé Sud-Est vous séduira par ses volumes et sa luminosité. Il offre un agencement optimisé avec une entrée, un séjour chaleureux attenant à la salle à manger, une cuisine dînatoire aménagée et équipée, deux chambres (possibilité 3 chambres), une salle d'eau, un WC séparé et un dressing.
Un balcon filant fait le tour de l'appartement.
Vendu avec un grenier au dernier étage.

Situé dans le quartier agréable et résidentiel de Sainte Blandine, ce bien se trouve à proximité du Métro Perrache et de l'arrêt des tramways. Placé au cœur du quartier des nouvelles facultés catholiques, il est proche des écoles et des commerces de proximité.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : F4
  • Surface totale : 99,2 m2
  • Surface habitable : 99,2 m2
    • salle à manger (20,8 m2)
    • Séjour (13,4 m2)
    • Cuisine (12,2 m2)
    • Dégagement (13,7 m2)
    • Rangement (5,4 m2)
    • Salle d'eau (4,1 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • Chambre 2 (15,7 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • balcon (9,3 m2)
    • balcon (3,8 m2)
    • grenier (4,0 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Type de construction : Préfabriquée
  • Année construction : 1959
Equipement
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Individuelle électricité
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Placards, videophone
Les Plus
  • Rue
À savoir
  • Travaux récents : façade
  • Travaux à prévoir : révision de l'étanchéité de la toiture
  • Charges / mois : 127 €
  • Taxe foncière : 900 €
Les performances énergétiques
  • 227
  • 36
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 227 [rang D]



Copropriété
  • Nombre de Lots : 30
  • Charges courantes par an : 1530,0 €
  • Pas de procédure en cours
Bien proposé par Eléna miralles, agent commercial (RSAC 814 446 449 RSAC LYON)
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        Lyon 2 en un clin d'œil

        Lyon - © Alexi TAUZIN - Fotolia.com
        • Commune : LYON
        • Code postal : 69002
        • Population :
        • Département : Rhone (69)
        • Région : RHONE-ALPES

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        • 69002 LYON
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        Bonjour, Compte-tenu de la situation sanitaire en France, nous fermons nos agences à compter de ce lundi 16 mars 2020, et ce, jusqu'à nouvel ordre. Pour toute demande urgente concernant la GESTION LOCATIVE, vous pouvez nous contacter UNIQUEMENT par courriel à presquile.location@century21.fr. Pour toute demande urgente concernant la TRANSACTION, sur ...

        NOTE GLOBALE
        DE L'AGENCE
        9,5/10
        NOMBRE D'AVIS
        SUR L'AGENCE
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        Certifié par Qualitelis

        Nos clients donnent leur avis

        10/10

        Julien Fabre a été très professionnel, à l'écoute et disponible, de bon conseil, discret et respectueux.  Lire la suite

        Brigitte C.
        Client Acheteur après acte de vente
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        Brigitte C. 10/10
         - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

        Julien Fabre a été très professionnel, à l'écoute et disponible, de bon conseil, discret et respectueux.

        Franck VITALI
        Manager de CENTURY 21 Presqu'île Immobilier

        Chère Madame, Nous vous remercions vivement pour votre confiance et particulièrement Julien, votre conseiller, qui a été ravi de pouvoir vous accompagner avec réussite dans votre projet. Un grand merci. Bien cordialement. Franck VITALI

        10/10

        Nous avons été enchanté par l'accueil de notre conseiller. Il est toujours disponible et attentif à nos demandes. Nous avons un suivi régulier pour l…  Lire la suite

        René et Jolivette J.
        Client Acheteur après compromis de vente
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        René et Jolivette J. 10/10
         - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

        Nous avons été enchanté par l'accueil de notre conseiller. Il est toujours disponible et attentif à nos demandes. Nous avons un suivi régulier pour l'achat de l'appartement et nous pouvons compter sur lui pour la suite des démarches à effectuer. Century 21 est une agence sérieuse contrairement aux autres agences dont nous n'avons eu aucun retour sur nos demandes.

        franck vitali
        Manager de CENTURY 21 Presqu'île Immobilier

        Madame, Monsieur, Thomas et toute l'équipe vous remercient pour votre confiance. Nous sommes très attachés à votre satisfaction et comme prévu, Thomas restera à vos côtés pour l'instruction de votre dossier, jusqu’à son terme. Bien cordialement. Franck VITALI

        10/10

        Thomas Bonnet est un Excellent agent immobilier qui témoigne de surcroît d’une Grande gentillesse et de beaucoup de disponibilité . L’équipe de l…  Lire la suite

        Muriel Matthias M.
        Client Acheteur après acte de vente
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        Muriel Matthias M. 10/10
         - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

        Thomas Bonnet est un Excellent agent immobilier qui témoigne de surcroît d’une Grande gentillesse et de beaucoup de disponibilité . L’équipe de l’agence de la rue du plat fait preuve de professionnalisme et d’une très bonne qualité d’ecoute.

        Franck VITALI
        Manager de CENTURY 21 Presqu'île Immobilier

        Madame, Monsieur, Thomas et l'ensemble de l'équipe, vous remercie pour votre sympathie et la confiance que vous nous témoignez depuis tant d'années. Nous sommes ravis de votre satisfaction et vous souhaitons plein de bonnes choses dans votre nouveau logement. Bien à vous. Franck VITALI