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appartement à vendre - 5 pièces - 87,0 m2 - MERIGNAC - 33 - AQUITAINE

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appartement à vendre - 5 pièces - 87,0 m2 - MERIGNAC - 33 - AQUITAINE
Description Réf: 24025
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L'agence CENTURY 21 ACO de Mérignac, vous propose cet appartement de type T4 au sein d'une résidence très calme et de qualité, au 1er étage sans ascenseur.
La partie jour de 40m2 avec cuisine ouverte équipée et meublée donne sur une grande terrasse de 16 m2 plein sud et sans vis à vis.
La partie nuit se compose d'une grande chambre parentale avec salle d'eau privative, placard puis de 2 chambres avec placards et d'une salle de bain, l'ensemble donnant sur une 2ème terrasse de 14m2.
Un cellier avec électricité et une place de parking privative complètent ce bien.
Coup de cœur assuré pour ce bien sans aucuns travaux à prévoir.

Appartement T4 entiérement rénové au gout du jour avec 2 grandes terrasses au sein d'une résidence de qualité et calme.
La partie jour est contitué d'une grande piéce de vie d'environ 40m2 avec une cuisine ouverte meublé et équipé le tout donnant sur une terasse de 16m2 orienté plein sud et sans vis à vis.
La partie nuit se constitue d'une grande chambre parentale avec salle d'eau privative et placards. 2 chambres avec placards et salle de bain pour la partie enfant. L'ensemble des chambres donnent sur la 2eme terasse de 14m2.
Un cellier (avec éléctricité) et une place de parking privative compléte se bien.
Coup de coeur assuré pour ce bien de qualité, sans travaux à prévoir et sans vis à vis. 1er étage sans ascenceur.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Surface totale : 91 m2
  • Surface habitable : 87 m2
    • Entrée (7,7 m2)
    • Degagement (3 m2)
    • Ch 3 (12 m2)
    • ch 1 (9,5 m2)
    • ch 2 (9,6 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Terrasse (16 m2)
    • Terrasse (14,5 m2)
    • Séjour (30 m2)
    • Salle d'eau (2,5 m2)
    • Salle de bains (3,5 m2)
    • Cuisine (8 m2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
  • Année construction : 1980
Equipement
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Interphone
  • Parc, placards
  • Cable
Les Plus
  • parking exterieur
  • Jardin
À savoir
  • Travaux à prévoir : aucun
  • Taxe d'habitation : 900 €
  • Charges / mois : 160 €
  • Taxe foncière : 1600 €
Les performances énergétiques
  • 250
  • 0
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 250 [rang E]

Valeur GES : 0 [rang A]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 180
  • Charges courantes par an : 2064,0 €
  • Pas de procédure en cours
Bien proposé par Alexandre debroux, agent commercial (RSAC 42342364900023)
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      • Taux d'impositions à Merignac

        Merignac en un clin d'œil

        • Commune : MERIGNAC
        • Code postal : 33700
        • Population :
        • Département : Gironde (33)
        • Région : AQUITAINE

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        • 237 avenue de la Marne
        • 33700 MERIGNAC
        Mentions légales
        L’actualité de notre agence

        Située dans le département de la Gironde en région Nouvelle-Aquitaine, découvrez la ville de Mérignac. À environ 7 km à l’ouest de Bordeaux, elle dispose des infrastructures indispensables au quotidien, et d’un bon réseau de transport avec la présence notamment de la ligne A du tramway bordelais et de l’aéroport ...

        NOTE GLOBALE
        DE L'AGENCE
        8,9/10
        NOMBRE D'AVIS
        SUR L'AGENCE
        347
        Certifié par Qualitelis

        Nos clients donnent leur avis

        10/10

        Bonne expérience, je recommande. J'ai moi mème un pavillon en location géré par C21.  

        Christine J.
        Client Acheteur après compromis de vente
        Christine J. 10/10
         - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

        Bonne expérience, je recommande. J'ai moi mème un pavillon en location géré par C21.

        10/10

        très satisfaite de la disponibilité et de l accompagnement de l agence  

        Annie V.
        Client Acheteur après acte de vente
        Annie V. 10/10
         - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

        très satisfaite de la disponibilité et de l accompagnement de l agence

        10/10

        Agence parfaite Personnel extra Merci 

        Marc V.
        Client Acheteur après acte de vente
        Marc V. 10/10
         - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

        Agence parfaite Personnel extra Merci