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Maison à vendre - 6 pièces - 140,0 m2 - PEZENAS - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Maison à vendre - 6 pièces - 140,0 m2 - PEZENAS - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 14484

Pézenas...Ville préservée et culturelle, idéalement située à 30 minutes de Montpellier, 20 minutes de la mer, ainsi qu'à la sortie de l'A75 et de l'A9.
Rare sur le secteur, découvrez cette villa de 140m², construite dans les années 1970, de plain pied, toiture total remaniée (facture 2019), sur un garage en sous sol total.
Le tout, sur un terrain de 1900 M², arboré de pins centenaires, à 10 minutes du centre ville à pied, tout en étant à l'abri total des regards et à l'écart des habitations.
Composée d'une pièce de vie de 48 m², accédant à la cuisine semi-ouverte, le tout, donnant accès à sa terrasse avant. Cinq chambres lumineuses avec vue dégagée, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bain et WC séparé supplémentaire.
En sous sol, vous bénéficierez de la surface total pouvant accueillir jusqu'à 8 véhicules. Travaux de remise au goût du jour à prévoir.
Ne tardez pas à découvrir cette bâtisse de qualité, au cœur d'un environnement unique, à deux pas du centre ville...
Contactez rapidement votre agence Century 21 Agi Immobilier Pézenas pour plus de renseignements au 04.67.00.21.21.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Villa d'architecte
  • Style de Maison : Années 70
  • Surface totale : 285 m2
  • Surface habitable : 140 m2
    • Séjour (48,5 m 2)
    • Cuisine (12,8 m 2)
    • deg (9,6 m 2)
    • Salle de bains (6,3 m 2)
    • Chambre (11 m 2)
    • Chambre 2 (11 m 2)
    • Chambre 3 (11 m 2)
    • Chambre 4 (11 m 2)
    • suite parentale 1 (17,7 m 2)
    • WC (1,9 m 2)
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]
  • Année construction : 1970
Equipement
  • garage
  • Surface sous-sol : 145 m2
  • Chauffage : Mixte radiateur + chemine riez de chaussé électrique + bois
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Ciment peint
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Cable
Les Plus
  • garage
  • Nature
À savoir
  • Travaux à prévoir : Rénovation global
  • Taxe foncière : 1678 €
Les performances énergétiques
  • 375
  • 23
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 375 [rang F]

Valeur GES : 23 [rang D]

Bien proposé par Davina germain, agent commercial (RSAC 52121958400021)
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Pezenas en un clin d'œil

Pézenas - © by Fagairolles 34 via fr.Wikimedia
  • Commune : PEZENAS
  • Code postal : 34120
  • Population :
  • Département : Herault (34)
  • Région : LANGUEDOC-ROUSSILLON

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