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Maison à vendre - 4 pièces - 95,0 m2 - BRIGNAIS - 69 - RHONE-ALPES

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Maison à vendre - 4 pièces - 95,0 m2 - BRIGNAIS - 69 - RHONE-ALPES
Description Réf: 57821

EXCLUSIVITE SUR BRIGNAIS ! Superbe maison rénovée, dans un lotissement prisé et calme, que vous retrouverez à moins de 10 minutes à pied de la gare tram train et 15 minutes à pied de l'hyper centre.
Située sur une parcelle de plus 1000 m², cette habitation entièrement de plain-pied, très bien orientée (SUD EST), saura vous ravir.
Elle bénéficie d'une cuisine entièrement refaite, d'un salon/salle à manger de 37 m², de trois chambres, d'une salle de bain avec son meuble double vasque et d'un WC indépendant.
Côté prestations cette maison ne manque pas d'atouts : la pièce de vie lumineuse grâce à sa double exposition et à ses multiples ouvertures sur le jardin, l'isolation avec les huisseries double vitrage, son chauffage gaz et sa cheminée avec insert qui vous réchauffera les soirs d'hiver...
A l'extérieur vous retrouverez un joli terrain clos arboré, et une grande terrasse qui illuminera vos repas lors des jours ensoleillés.
Vous bénéficiez également d'un grand garage double de 30 m².
Venez vite découvrir cette maison qui saura vous charmer tant par ses prestations que par sa localisation avec sa proximité des transports en communs, écoles et commerces accessibles à pied.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Surface totale : 95 m2
  • Surface habitable : 95 m2
  • Surface terrain : 1011 m2
    • Séjour (36,3 m 2)
    • chambre 1 (11,0 m 2)
    • Chambre 2 (12,0 m 2)
    • Chambre 3 (11 m 2)
    • Cuisine (11,0 m 2)
    • Salle de bain (6,4 m 2)
    • Dégagement (6,0 m 2)
    • WC (1,2 m 2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Année construction : 1999
Equipement
  • garage : 2place(s)
  • Chauffage : Individuel au gaz chaudière gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture
Les Plus
  • garage
À savoir
  • Taxe foncière : 968 €
Les performances énergétiques
  • 181
  • 42
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 181 [rang D]

Valeur GES : 42 [rang E]

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Brignais - © By Brubru via fr.wikimedia.org
  • Commune : BRIGNAIS
  • Code postal : 69530
  • Population :
  • Département : Rhone (69)
  • Région : RHONE-ALPES

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Tout savoir sur Brignais 30

Sur un site peuplé depuis toujours, passage obligé entre Sud et Nord, conquis par les Romains qui firent de Lugdunum la capitale des Gaules pour sa position géographique privilégiée au nord du couloir rhodanien, .

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