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Maison à vendre - 8 pièces - 168,0 m2 - ST MARTIN DE VALGALGUES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Maison à vendre - 8 pièces - 168,0 m2 - ST MARTIN DE VALGALGUES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 7896

Située en hauteur avec une vue dégagée sur les collines cévenoles, proche commerces et écoles à 10 min à pied, magnifique villa de charme d'environ 168 m² habitables sise sur un terrain arboré et clôturé de 2055 m².

Elle est composée d'une tour centrale en pierre apparente constituant le hall d'entrée et desservant les pièces du rez de chaussée et de l'étage.
Au rez de chaussée, se situent un salon/séjour, une cuisine ouverte et équipée, une buanderie, 3 chambres avec placard, une salle de bain + douche à l'italienne, un WC indépendant.
A l'étage, via l'escalier en fer forgé, se situent un dressing, 2 chambres, une grande pièce et une salle d'eau avec WC.
De très belles prestations ; four à pain, double vitrages, moustiquaires, clim réversible, cheminée insert, chauffage au sol, piscine 5.5X10 chauffée avec nage à contre courant, jacuzzi, arrosage auto, puits, 107 m² de terrasse, double garage, portail automatique en fer forgé.

Coup de Cœur assuré ! A visiter sans tarder !

Century 21 Impact Immobilier 18 avenue du Général de Gaulle 30100 Alès - VENDRE - ACHETER - LOUER et GERER

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Style de Maison : récent
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 288 m2
  • Surface habitable : 168 m2
  • Surface terrain : 2055 m2
    • Cuisine (16,3 m 2)
    • Entrée (10,2 m 2)
    • Salle de bains (8,6 m 2)
    • Séjour (30,0 m 2)
    • WC (2,1 m 2)
    • Buanderie (10,0 m 2)
    • Dégagement (9,9 m 2)
    • Chambre (13,0 m 2)
    • Chambre 2 (12,8 m 2)
    • Chambre 3 (15,6 m 2)
    • palier (10,8 m 2)
    • dressing (20,6 m 2)
    • Chambre 4 (25,7 m 2)
    • Dégagement (5,3 m 2)
    • Chambre (11,2 m 2)
    • Chambre 5 (12,8 m 2)
    • Salle d'eau/WC (4,5 m 2)
    • garage (41 m 2)
    • abris (2 m 2)
    • abris (3 m 2)
    • Terrasse (30,5 m 2)
    • Terrasse (40 m 2)
    • Terrasse (37 m 2)
    Nombre de pièces :
    8 [Voir en détail]
  • Année construction : 1986
Equipement
  • garage : 2place(s)
  • Chauffage : Central chauffage au sol fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépis
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture
Les Plus
  • Piscine
  • garage
  • Terrasse
  • collines cévenoles
À savoir
  • Travaux récents : Aménagement des combles, peinture murs et plafonds, ballon eau chaude Année rénovation: 2010
  • Taxe foncière : 1584 €
Les performances énergétiques
  • 173
  • 22
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 173 [rang D]

Valeur GES : 22 [rang D]

Bien proposé par Gérard bernanose, agent commercial (RSAC 853872844)
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St martin de valgalgues en un clin d'œil

  • Commune : ST MARTIN DE VALGALGUES
  • Code postal : 30520
  • Population :
  • Département : Gard (30)
  • Région : LANGUEDOC-ROUSSILLON

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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
8,8/10
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SUR L'AGENCE
711
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