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appartement à vendre 3 pièces - 84,56 m2 LYON - 69001

Ref : 38033
482 000 €
  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F2 à vendre - 3 pièces - 84,56 m2 - LYON - 69001 - RHONE-ALPES
Appartement F2 à vendre - 3 pièces - 84,56 m2 - LYON - 69001 - RHONE-ALPES
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Description

Quai Saint Vincent à Lyon, cet appartement de type 2 (facilement transformable en type 3) possède de nombreux atouts. Niché au dernier étage avec ascenseur dans un immeuble contemporain sécurisé, il est traversant Nord/Sud et bénéficie d'une vue exceptionnelle sur la Saône !
Il est composé d'une cuisine, d'un beau séjour de 37 m², d'une grande chambre au calme absolu et sans vis-à-vis, d'une salle de bains et d'un WC.
Toutes les pièces tournent autour d'un vaste hall, ce qui donne une grande facilité de circulation. Il est nécessaire de prévoir des travaux de remise au goût du jour.
Une cave saine complète cette belle acquisition.

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Vue globale

  • Surface totale : 84,6 m2
  • Surface habitable : 84,6 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (10,8 m 2)
    • Séjour (37,7 m 2)
    • Chambre (14,2 m 2)
    • Cuisine (12,7 m 2)
    • Salle de bains (4,0 m 2)
    • WC (1,5 m 2)
    • Dégagement (3,6 m 2)
  • Année construction : 1969

Équipements

Les plus

Saône/Fourvière

Général

  • Surface cave : 5,9 m2
  • WC séparés
  • Porte : Blindée
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : Façade 2017, Grille de protection RDC
  • Charges / mois : 280 €
  • Taxe foncière : 1180 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 1
  • Charges courantes par an : 3360,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 10 septembre 2020
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 154
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 36
    KgeqCO2/m2
    .an
Bien proposé par Stéphane mourier , agent commercial (RSAC 843621731)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Presqu'île Immobilier

CENTURY 21 Presqu'île Immobilier

CENTURY 21 Presqu'île Immobilier

34 rue Sergent Blandan

69001 LYON

04 37 92 92 50
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