CENTURY 21, N°1 des agences immobilières dans le monde
Tél : 04 50 51 52 21

Century 21 collecte des données à caractère personnel afin de permettre au service réclamation de traiter au mieux votre demande. Les données mentionnées d'un * sont obligatoires. Conformément à la règlementation, vous disposez d'un droit d'accès, de rectification, de portabilité, d'effacement, de limitation du traitement et d'opposition au traitement. Ces droits peuvent être exercés à l'adresse . Pour plus d'information cliquez ici.

Appartement T2 à vendre - 3 pièces - 50,55 m2 - ANNECY - 74 - RHONE-ALPES

Partager cette annonce sur :
247 000 €
Estimer votre mensualité
  • Honoraires charge vendeur
Appartement T2 à vendre - 3 pièces - 50,55 m2 - ANNECY - 74 - RHONE-ALPES

Réf: 56745

247 000 €

Description Réf: 56745

Appartement type 2 à ANNECY EN EXCLUSIVITE. Vous serez séduit par ce bel appartement traversant de 2 pièces, anciennement T3, de 50.55 m² Loi Carrez situé au deuxième étage d'une petite copropriété - Quartier Gendarmerie- à ANNECY. Idéalement localisé, près des grands axes (autoroute et accès direct à Annecy), vous bénéficiez également des écoles, collèges, crèches à proximité et des lignes de bus 4 et N.
Cet appartement baigné de lumière vous plaira par ses prestations de qualité. Vous serez charmés par la luminosité du séjour de 25.44 m² grâce au balcon filant exposé Sud-Ouest sans vis-à-vis, par sa cuisine équipée et aménagée avec vue sur le Parmelan. Dans l'espace nuit vous découvrirez une chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne et W.C séparés.
Pour votre confort un parking de copropriété, un local vélo, une cave de 5.12 m² et un grenier de 3.67 m² complètent ce bien.
Idéalement situé cet appartement saura vous séduire.
Charges annuelles : 1560 euros
Nombre de lots principaux : 16
247 000 Euros Honoraires charge vendeur
VISITE VIRTUELLE 3D sur notre site internet

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : T2
  • Surface totale : 50,6 m2
  • Surface habitable : 50,6 m2
    • Séjour (25,4 m2)
    • Cuisine (6,3 m2)
    • Dégagement (3,8 m2)
    • Salle d'eau (3,3 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • balcon (5,7 m2)
    • Cave (5,1 m2)
    • Grenier (3,7 m2)
    Nombre de pièces :    3 [Voir en détail]
  • Type de construction : Ancien
Equipement
  • Surface cave : 5,1 m2
  • Chauffage : Collectif urbain
  • Balcon
  • Interphone
Les Plus
  • Aérée/montagnes
À savoir
  • Travaux récents : Ravalement de facade Isolation polyester
  • Charges / mois : 130 €
  • Taxe foncière : 569 €
Les performances énergétiques
  • 157
  • 37
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 157 [rang D]

Valeur GES : 37 [rang E]

Tout savoir sur les diagnostics

Copropriété
  • Nombre de Lots : 8
  • Charges courantes par an : 1560,0 €
  • Pas de procédure en cours
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Réunion d'information sur les métiers de l'immobilier

Biens approchants

Découvrir Annecy

  • Prix moyens constatés en région RHONE-ALPES

  • Biens à vendreà Annecy

  • Les habitantsde Annecy

  • Taux d'impositions à Annecy

Annecy en un clin d'œil

Annecy - © cyril ruchet - Fotolia.com
  • Commune : ANNECY
  • Code postal : 74000
  • Population :
  • Département : Haute-Savoie (74)
  • Région : RHONE-ALPES

Les villes à proximité

Tout savoir sur Annecy

Quand les Romains colonisèrent les Gaules, ils découvrirent sur le site d’Annecy une bourgade plutôt prospère, profitant de deux atouts majeurs, son lac et sa cluse vers la Suisse.

Annecy

Tout savoir pour acheter un appartement

Acheter son appartement

Pour bien acheter

Appartements à louer

Votre agence immobilière

CENTURY 21 Guillermin Immobilier
Mentions légales
NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,3/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE 109
Authentifié par Qualitelis
Notes
Date :
Notes :
Date :
Notes :
Contact

CENTURY 21 Guillermin Immobilier
2 rue Louis Revon
74000 ANNECY
04 50 51 52 21
guillermin.immobilier@century21france.fr