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Maison à vendre - 5 pièces - 130,5 m2 - VIRY - 74 - RHONE-ALPES

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Maison à vendre - 5 pièces - 130,5 m2 - VIRY - 74 - RHONE-ALPES
Description Réf: 155005

En exclusivité, au cœur des vignes, à 3mn de l'entrée de Saint Julien en Genevois et à 2mn de Soral- Suisse grâce à un accès privilégier nominatif , belle rénovation pour cette ancienne maison de garde-barrière. Elle a bénéficiée d'un agrandissement judicieux offrant maintenant plus de 130m² habitables. Depuis la terrasse, vous pouvez profiter d'une piscine couverte de 14m X 4m avec escalier balnéo. La maison est implantée sur un terrain de 700m². Vous bénéficierez d'un autre terrain annexé de 1600m² avec un grand garage double de 34m² avec mezzanine et 2 portes motorisées. Un havre de paix avec un vue panoramique sur 360° sans vis-à-vis est sans aucun voisinage ! Rare à la vente.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Maison indépendante
  • Style de Maison : Rustique
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 140 m2
  • Surface habitable : 130,5 m2
  • Surface terrain : 2350 m2
    • Dégagement (2,5 m 2)
    • Hall (6,6 m 2)
    • Salon (21,2 m 2)
    • Hall (10 m 2)
    • Cuisine (7,8 m 2)
    • Séjour/salon (28,8 m 2)
    • Chambre 1 (14 m 2)
    • Chambre 2 (14,5 m 2)
    • Chambre3 (16,1 m 2)
    • Salle DB/WC (7,4 m 2)
    • WC (1,7 m 2)
    • Cave (14 m 2)
    • Terrasse (38 m 2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
  • Année construction : 1930
Equipement
  • garage : 2place(s)
  • Surface sous-sol : 14 m2
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
Les Plus
  • Piscine
  • garage
  • Terrasse
À savoir
  • Travaux récents : Année rénovation: 2013
  • Taxe d'habitation : 733 €
  • Taxe foncière : 750 €
Les performances énergétiques
  • 205
  • 2
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 205 [rang D]

Valeur GES : 2 [rang A]

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  • Commune : VIRY
  • Code postal : 74580
  • Population :
  • Département : Haute-Savoie (74)
  • Région : RHONE-ALPES

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