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Maison à vendre - 11 pièces - 240,0 m2 - CUGNAUX - 31 - MIDI-PYRENEES

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Maison à vendre - 11 pièces - 240,0 m2 - CUGNAUX - 31 - MIDI-PYRENEES

Réf: 66884

505 000 €

Description Réf: 66884

CUGNAUX. Idéalement situé à proximité du centre ville, au croisement de 3 axes principaux, doté de 9 places de parking et de stationnements additionnels sur espace commun, ce local professionnel construit sur 2 niveaux et entièrement rénové en 1991, offre à toute profession libérale 240 m2 répartis en un hall d'accueil distribuant 3 grands bureaux de plus de 20 m2 et 3 autres pièces au rez-de-chaussée, 3 grands bureaux et 2 petites pièces à l'étage.
Idéal pour regrouper des professionnels médicaux, para-médicaux, architectes, comptables,..., ou investisseur louant "par appartement", l'immeuble, conçu dès l'origine pour cet usage, est équipé en conséquence sur le plan sanitaire et informatique, et peut accueillir à minima 5 professionnels et leurs collaborateurs.
La qualité de construction, les équipements, la climatisation réversible, y garantissent une exploitation optimale.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Contemporaine
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 240 m2
  • Surface habitable : 240 m2
  • Surface terrain : 631 m2
    • Hall (35 m 2)
    • Bureau (21,4 m 2)
    • Bureau (23,1 m 2)
    • Autre (10 m 2)
    • Autre (11,9 m 2)
    • WC lave-mains (2 m 2)
    • Autre (7,6 m 2)
    • Bureau (24,3 m 2)
    • palier (11,8 m 2)
    • Séjour (18 m 2)
    • Salle d'eau/WC (3,8 m 2)
    • Autre (6 m 2)
    • Bureau (19,7 m 2)
    • Autre (6 m 2)
    • Mezzanine (8,6 m 2)
    • Autre (6,6 m 2)
    • Bureau (24,2 m 2)
    Nombre de pièces :     11 [Voir en détail]
  • Année construction : 1991
Equipement
  • parking exterieur : 9place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Climatisation reversible climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Crépi
  • Air conditionné, double vitrage, placards
Les Plus
  • Accès handicapés
  • parking exterieur
  • Dégagée
À savoir
  • Travaux récents : Année rénovation: 2001
  • Taxe foncière : 3479 €
Les performances énergétiques
  • 138
  • 4
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 138 [rang C]

Valeur GES : 4 [rang A]

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Cugnaux en un clin d'œil

Cugnaux - © By Paternel 1 via fr.wikimedia.org
  • Commune : CUGNAUX
  • Code postal : 31270
  • Population :
  • Département : Haute-Garonne (31)
  • Région : MIDI-PYRENEES

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Dès le néolithique, le pays toulousain et plus particulièrement le site de Cugnaux furent habités comme en témoignent les vestiges d’un village de paysans éleveurs vieux de 7000 ans.

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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,2/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE 275
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30 avenue de Toulouse
31270 CUGNAUX
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