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maison à vendre 8 pièces - 148 m2 ST JEAN D AULPS - 74

Ref : 1115

699 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 8 pièces - 148 m2 - St Jean D Aulps - 74 - RHONE-ALPES
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Description

Tout près du centre du village de Saint Jean d'Aulps et de la station de ski du Roc d'Enfer (La Grande Terche), venez découvrir cette maison de village composée de 2 logements et d'un atelier qui peut être facilement transformé en appartement ou en garage.
L'appartement principal est un duplex très chaleureux, avec ses teintes douces et ses belles finitions bois. Il bénéficie d'une entrée indépendante, d'une vaste terrasse exposée ouest, ainsi que d'un joli patio doté d'une grande cave, d'un bassin et d'un cellier. Ce patio est très agréable. Il offre un second espace terrasse, couvert, où il fait bon déjeuner à l'ombre pendant la période estivale.
Le 1er niveau de l'appartement est composé d'une entrée, d'une salle de bain avec douche et wc, d'un salon/salle à manger ouvert sur une cuisine complètement équipée et d'une chambre avec un dressing. L'agencement est fait avec goût et les matériaux sont de qualité.
Le niveau supérieur accueille 3 chambres très douillettes, avec rangements et une salle de douche avec WC.
Ce niveau possède un accès direct à l'atelier/garage de presque 100m².
Le second appartement est situé en rez-de-chaussée et bénéficie lui aussi d'une entrée indépendante. L'agencement intérieur a beaucoup de cachet, avec sa cuisine équipée avec salle à manger, et son salon niché dans une ancienne cave voutée. Une jolie chambre, un coin montagne, une salle de bain, ainsi qu'une terrasse complètent l'ensemble.
6 places de parking sont dédiées à la maison.
Close to the centre of the village of Saint Jean d'Aulps and the Roc d'Enfer ski resort (La Grande Terche), discover this village house composed of 2 flats and a workshop which can easily be converted into another apartment or garage.
The main flat is a very comfortable duplex, with its soft colours and beautiful wood finishes. It benefits from an independent entrance, a large west-facing terrace, as well as a pretty patio with a large cave, a pond and a storeroom. It offers a second covered terrace area where you can enjoy your lunch in the shade during the summer.
The 1st level of the flat is composed of an entrance, a bathroom with shower and toilet, a living/dining room opening onto a fully equipped kitchen and a bedroom with a dressing room. The layout is tastefully done and the quality of the materials shines through.
The upper level has 3 very cosy bedrooms with storage space and a shower room with WC.
This level has direct access to the 97 m² workshop/garage.
The second flat is located on the ground floor and also benefits from an independent entrance. The interior layout has a lot of character, with its fitted kitchen with dining room, and its living room nestled in an old vaulted cellar. A pretty bedroom, a bunk bed area, a bathroom and a terrace complete the ensemble.
6 parking spaces are dedicated to this property.

Vue globale

  • Surface totale : 245 m2
  • Surface habitable : 148 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle de bains
    • Salle de bains

À savoir

  • Taxe foncière : 636,6 €

Les performances énergétiques

DPE
844
GES
29

Date du DPE : 23/10/2012

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Call Home

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614 avenue de Joux Plane

74110 MORZINE

04 50 04 94 76
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